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海南儋州市二手房世茂天城能touzi嗎？許多人覺得世茂天城二手房裝修并不麻煩，只需要保留原來的格局，將需要更換的換新就好了。這是錯(cuò)誤的，二手房大多數(shù)都是屬于老舊的房子，即使看起來還挺好，但是許多地方都需要更換了。，世茂天城通透戶型，世茂天城二手房還能生紙嗎？。。。

世茂天城樓盤簡(jiǎn)介：　　“世茂天城”項(xiàng)目所在地為儋州市，位于蘭洋北路東邊，西臨文化廣場(chǎng)，自然景觀優(yōu)美，是休閑和欣賞城市風(fēng)光的好場(chǎng)所。　項(xiàng)目地處那大城北新區(qū)是儋州市“三區(qū)三基地一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略的重要一區(qū)，距離海口128公里，西線高速90分鐘車程，預(yù)計(jì)西線輕軌開通后從海口至儋州僅需30分鐘，該項(xiàng)目與2009年海南歡樂節(jié)主場(chǎng)地的儋州文化公園為鄰，周邊規(guī)劃有商業(yè)街、學(xué)校、海南西部醫(yī)療中心(在建)、家樂福超市連鎖(即將進(jìn)駐)、市政行政機(jī)關(guān)、市民活動(dòng)廣場(chǎng)、文化展覽中心、青少年活動(dòng)中心等市級(jí)公建配套集。獨(dú)特的區(qū)位、便捷的交通以及完善的周邊配套，成就了項(xiàng)目?jī)?yōu)越的人居環(huán)境及商業(yè)touzi機(jī)會(huì)。由于該項(xiàng)目所處區(qū)位的特殊性，對(duì)單體進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，使每家每戶均有合理、舒適、比例適度的居室布局，并有良好的居室朝向及采光通風(fēng)。本項(xiàng)目用地型呈三角形，布置三棟高層住宅，北邊兩棟并排為二十二層，南邊為十八層，形成南低北高布局，沿西邊道路南、北邊各開兩個(gè)出入口，在住宅樓組團(tuán)外設(shè)置環(huán)形車道，交通便捷，人車分流，與組團(tuán)內(nèi)中央花園動(dòng)靜分離。組團(tuán)外設(shè)置生態(tài)停車場(chǎng)，大組團(tuán)內(nèi)作集中綠化，小組團(tuán)沿周邊作綠化。沿道路設(shè)一商鋪，為生活提供便利。建筑追尋一種黑白灰的“中國風(fēng)”效果，通過寬大的陽臺(tái)、墻面變化，玻璃提亮，手法形成山水畫的效果，精巧百葉更是突出熱帶建筑特色。住宅樓均為南北朝向，保證良好的日照及通風(fēng)。色彩從實(shí)用，經(jīng)濟(jì)美觀的角度出發(fā)，采用造型上虛實(shí)對(duì)比，細(xì)部刻畫的手法。合理劃分立面。追求形式與內(nèi)容的美觀統(tǒng)一。小區(qū)采用組團(tuán)圍合的總平面布局圍合成一個(gè)開放式中央花園。集中的綠地總是能給人極大的震撼必然會(huì)有豐富的綠化系統(tǒng)，大面積的中央綠化出現(xiàn)，可以種植各種各樣的植物，使其相互映襯，相互依靠，使共同打造宏偉的、細(xì)巧的綠化景觀都成為可能。并且讓所有的四周的建筑景觀具有均好性。 在一個(gè)大的中央綠地上可以創(chuàng)造出令人心醉的美麗景觀，在小區(qū)主空間軸線上布置主題性的生態(tài)型的綠地或草坪。形成連續(xù)性的線性綠蔭系統(tǒng)，結(jié)合廣場(chǎng)綠地，功能空間設(shè)置成組團(tuán)狀綠化空間，停車場(chǎng)150(其中地下38個(gè))采用嵌草鋪裝，完全滿足整個(gè)小區(qū)的停車需要。

世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)），開發(fā)商是海南禾信置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積10920.2平方米。

世茂天城樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)。，生活配套家樂福超市連鎖(即將進(jìn)駐)暫無暫無等公共配套。

世茂天城樓盤賣點(diǎn)：雙龍中學(xué)、海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光中學(xué)、陽光學(xué)校等多家中小學(xué)。

世茂天城買二手房注意細(xì)節(jié)有哪些?：個(gè)人所得稅本應(yīng)該是賣方承擔(dān)的， 但因之前是賣方市場(chǎng)的原因基本全部稅費(fèi)由買家來承擔(dān)，現(xiàn)在市場(chǎng)較為冷淡， 可以適當(dāng)拿稅費(fèi)來和和賣家壓價(jià)或者談個(gè)人所得稅由賣家承擔(dān)；。。。

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