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養老勝地、濱海小城……

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儋州房地產買了合算嗎?御景龍庭solo文航花園分析~

2018-10-09 18:33:41瀏覽量(

御景龍庭
項目均價:12000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉382) 樓盤地址:儋州市城北新區

打折V信:80982840

御景龍庭VS文航花園分析對比!在御景龍庭買房之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。。4。。海南儋州房價能跌嗎,海南購房哪里紙得?御景龍庭 PK 文航花園哪個好?儋州買房優勢分析,海南御景龍庭VS文航花園分析對比!

御景龍庭VS文航花園分析對比
御景龍庭VS文航花園分析對比!

一、御景龍庭VS文航花園分析對比!

御景龍庭 PK 文航花園
均價: 4500元/㎡ 均價: 5600 元/㎡
特色: 普通住宅養生社區商鋪 特色: 普通住宅旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 儋州大興華陽實業有限公司 開發商: 文昌城投榮吉房地產開發有限公司
容積率: 2.9 容積率: 2.98
綠化率: 70% 綠化率: 30%
樓棟總數: 15棟 樓棟總數: 5棟
戶數: 3054戶 戶數: 216戶
規劃面積: 77286平方米 規劃面積: 11795平方米
建筑面積: 232096平方米 建筑面積: 35150平方米
物業公司: 海南半島龍灣旅業有限公司 物業公司: 海南大祥物業有限公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 1.00元/平米/月
地址: 儋州市城北新區 地址: 文昌市文航中路88號
御景龍庭配套 PK 文航花園配套
學校: 陽光中學、第五中學、雙龍中學、第二中學、群英學校 學校: 暫無
購物: 大勇商業廣場 (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂賣特超市 (3.8公里) 購物: 暫無
醫院: 儋州市中醫院、人民醫院 醫院: 醫院配套:市人民醫院、婦幼保健院等。
生活: 優勢地段,毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等;周邊有中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政等。 生活: 購物中心:第一市場、恒興商業城、寶安商業城等。
娛樂: 中心公園 (570米)家樂迪KTV (3.8公里)快樂唐朝KTV (2公里)文化廣場 (2公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里) 餐飲: 暫無
交通: 緊鄰儋州繁華老城商區,步行3分鐘即可享受一站式生活配套全支持;從汽車站出發,到達省會海口車程僅1.5小時、中部城市瓊海1.5小時、南國風情三亞2小時,滿足都市生活圈1.5-2小時通勤距離,擁有洋浦港、白馬井、新英、海頭等大小港口9個。環島西線高速公路、粵海鐵路、即將開工的環島西線高鐵、規劃中的儋州機場、海儋城際軌道和儋州-萬寧高速 交通: 海口、三亞至文昌汽車,當地轉乘交通車;文昌市內3路、4路公車可直達項目現場。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南御景龍庭買房優勢:

1、儋州房產優勢:儋州交通發達,西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內,西環高鐵儋州境內設有三站,西線高速在儋州境內有多個入口,規劃建設的洋(浦)——萬(寧)高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐,海運可抵達世界各地;海南西部機場已經選址儋州,建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出,儋州正在成為海南西部交通樞紐。

2、海南御景龍庭樓盤詳情:御景龍庭位于儋州市城北新區,物業公司是海南半島龍灣旅業有限公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率70%,容積率2.9,樓盤規劃面積77286平方米。

3、海南御景龍庭賣點:御景龍庭尊處儋州城北新區核心,毗鄰中興大道龍脈地段,臨河而筑,小區為熱帶現代風情建筑,戶戶南北通透,綠化率高,環境優美,暢捷交通,周邊配套設施齊全。。

海南御景龍庭

三、御景龍庭購房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估,儋州房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,御景龍庭的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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