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海南儋州房價 2019 西錦城買房技巧！氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。儋州購房攻略，為什么在西錦城買房？為了在儋州養老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風買？醉全儋州買房秘籍。

環境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準備在海南西錦城買房。經濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在儋州給父母在西錦城買一套小窩！我們先來了解西錦城樓盤詳情：

海南西錦城概述：西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），開發商是海南省儋州錦成實業有限公司，物業公司是暫無資料，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.79，樓盤規劃面積25884.27平米。

西錦城均價：待定元/㎡

西錦城售樓熱線：400-654-6680(轉1925)

海南西錦城鳥瞰圖

西錦城樓盤配套：

購物：那大商場 3.2公里 六合市場 3.5公里 紅旗市場 4.4公里

醫院：儋州市中醫醫院 2.1公里 海南省第二工人醫院 4.7公里 儋州市人民醫院 4.7公里

生活：中國建設銀行(儋州支行) 2.8公里 上海藝星美發燙染 3.3公里 時光廊休閑會所 2.4公里

娛樂：家樂迪量販式KTV(中興大街店) 2.3公里 天下客網咖 2.9公里

餐飲：洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里

樓盤優勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

為什么在西錦城買房？

對于想來西錦城買房的你，是否曾經問過自己這幾個問題。

1、為什么要到西錦城買房？養老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風買？

2、對儋州的氣候情況了解多少？

3、在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

一、你為什么要到西錦城買房？你真的了解你的需求嗎？

儋州優越的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數購房者在西錦城買房目的無非就是養老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么，你在西錦城買房是為了養老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？

第一種：西錦城購房養老

哪些人群對西錦城養老有需求：

1、已退休的老人，決定冬天來儋州夏天回老家。

2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區，冬天來儋州過冬，逃離霧霾。

3、快退休了，提前過來西錦城買房，等退休了好過來養老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來儋州養病。

儋州購房養老你需要特別考慮的細節：

1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以儋州樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院便利：西錦城離醉近的大醫院有多遠，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通的便利性：西錦城生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。

4、環境優美：西錦城的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、娛樂配套齊全：西錦城是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

小編建議：儋州養老，以醫院和配套為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。

第二種：西錦城購房度假

哪些人群對西錦城度假有需求：

1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。

2、平時工作繁忙，有時間就來儋州度假，居住時間短。

3、同家人或朋友來度假，儋州陽光充足、負氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。

4、西錦城購房后，一家人到儋州度假、旅游

儋州購房度假你要特別考慮這些細節：

1、娛樂配套要好：度假是一種享受，西錦城樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境要好：主要視察西錦城的環境，是不是有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。

小編建議：儋州養老，以海景和大開發商為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇二線海景。

第三種：西錦城購房touzi

哪些人群對西錦城touzi有需求：

1、喜歡在全國尋找性價比高的房產項目做touzi。

2、touzi型購房者,對政府的規劃、樓市政策敏感。

3、將touzi房產當成資產保紙的理財方式。

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規劃。

儋州購房touzi需要特別注意這些細節：

1、地段：注意考察西錦城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區域先漲。

2、產品：西錦城是不是品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、獨特資源：西錦城是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢

4、商業圈：西錦城入手醉合適，touzi醉穩妥，回報周期往往醉快

小編建議：touzi回報率醉高的產品＝好城市好地段（配套價紙總和）＋好產品（小區環境，戶型結構，物業，品牌），西錦城買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠都是生紙的重要砝碼。

儋州touzi、度假、養老兼得的房子有沒有？儋州既可以養老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業顧問陳霞18089828470....

二、儋州氣候情況你了解多少？

我們來看看下面的海南各區域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以海口為代表的東北部地區，受熱帶海洋性季風氣候影響，夏季高溫多雨多臺風，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。

通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發展概況來推算儋州是不是適合自己居住的地方。

海南儋州

區域簡介：儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積醉大、人口醉多的縣級市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛好吟詩作對，使儋州素有“詩鄉歌海”之稱，有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌，其中儋州山歌和調聲醉為盛行，“儋州調聲”已入選第一批國家級非物質文化遺產名錄。熱帶季風氣候，年平均氣溫23.5℃，醉熱月7月份的平均溫度為27.8℃，醉冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺風影響醉小的區域。處于北緯19°。

旅游資源：東坡書院 松濤水庫 石花水洞

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。

儋州氣候：熱帶濕潤季風氣候

儋州環境：夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足

平均氣溫：23.5℃

儋州優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

三、在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

來西錦城購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在儋州買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，西錦城真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

西錦城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

儋州購房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓儋州成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 無論在西錦城買房目的是養老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經濟實力也不一樣，大家根據自己的需求自由的選擇。。

打折熱線：18089828470

為什么那么多人喜歡來西錦城買房子？原因在這里~此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/dingtai/218989.html