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南國(guó)大廈紙得買(mǎi)嗎？南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商靠譜嗎？儋州每年定期舉辦“市民文化節(jié)”和“中秋文化周”，已成為儋州市民津津樂(lè)道的文化大餐。屆時(shí)，歌舞表演、調(diào)聲和山歌擂臺(tái)、美術(shù)、書(shū)法、攝影、體育競(jìng)技、詩(shī)詞、楹聯(lián)等豐富多彩的活動(dòng)，把那大的大街小巷，都攪動(dòng)得熱火朝天。儋州自古以來(lái)素有“詩(shī)歌之鄉(xiāng)”，同時(shí)儋州也有許多風(fēng)景優(yōu)美的旅游景點(diǎn)。怎么樣分辯南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？我們先來(lái)看看海南“候鳥(niǎo)”是怎樣評(píng)價(jià)的。

一、南國(guó)大廈紙得買(mǎi)嗎

南國(guó)大廈位于海南省儋州市北部灣大道西側(cè)，海南分為五大區(qū)，每個(gè)區(qū)的氣候都不一樣，區(qū)域性話還是有一定的差距的，儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的。

南國(guó)大廈樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、南國(guó)大廈紙得買(mǎi)嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)南國(guó)大廈買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果，只是限制touzi客和跟風(fēng)在南國(guó)大廈買(mǎi)房的。而且海南儋州短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，南國(guó)大廈未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

2、南國(guó)大廈養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)是什么？南國(guó)大廈買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南南國(guó)大廈買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南南國(guó)大廈買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、南國(guó)大廈買(mǎi)房好處有哪些？儋州屬熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季如春，隨著國(guó)家對(duì)海南的大力支持和海南獨(dú)特的氣候條件，海南仍然是許多外國(guó)人選擇購(gòu)房的目的地。儋州房?jī)r(jià)什么時(shí)候上漲誰(shuí)也不能正確預(yù)測(cè)，海南這個(gè)波醉嚴(yán)格的控制也幾乎結(jié)束了，在這個(gè)階段，實(shí)際上是得到海南的時(shí)機(jī)，南國(guó)大廈房?jī)r(jià)下降是不可能的，上升暫時(shí)也是不可能的，但是海南在發(fā)展，未來(lái)有很大的期待。

一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的touzi價(jià)紙，這種touzi價(jià)紙不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，南國(guó)大廈touzi前景有較高的回報(bào)預(yù)期。

二、南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商靠譜嗎

南國(guó)大廈位于，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是，南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商靠譜嗎？大開(kāi)發(fā)商一般就三種，地方的國(guó)企，央企和大型民企。他們開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對(duì)豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價(jià)格也更貴一些。

南國(guó)大廈樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

我們買(mǎi)房時(shí)不可避免要接觸大量的中小開(kāi)發(fā)商，與大開(kāi)發(fā)商相比，小開(kāi)發(fā)商可能會(huì)存在以下問(wèn)題：

1、小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開(kāi)發(fā)商。

2、小開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對(duì)一般。

3、物業(yè)服務(wù)水平比大開(kāi)發(fā)商差點(diǎn)。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

南國(guó)大廈樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過(guò)以下三步就可以判斷：

重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開(kāi)發(fā)商：如果你已經(jīng)看準(zhǔn)了南國(guó)大廈，未來(lái)所要接觸的開(kāi)發(fā)商也就基本上確定了。可以直接搜集目標(biāo)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料。開(kāi)發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤(pán)、拿地情況、業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商的評(píng)價(jià)都要關(guān)注。對(duì)于南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商的一些報(bào)道可以多關(guān)注，特別是關(guān)于旗下樓盤(pán)出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題，解決問(wèn)題的方式要多關(guān)注。我們可以從開(kāi)發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對(duì)于一些新成立的開(kāi)發(fā)商，公開(kāi)資料有限，樓盤(pán)經(jīng)驗(yàn)不足，我們?cè)谶x房時(shí)要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群：南國(guó)大廈樓盤(pán)爆出的問(wèn)題越多，開(kāi)發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，南國(guó)大廈的業(yè)主是醉有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤(pán)發(fā)生資金或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來(lái)購(gòu)房者是非常有用。對(duì)于純新盤(pán)，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實(shí)地考察樓盤(pán)（看房熱線：18089828470陳經(jīng)理）：>實(shí)地考察不僅是指去南國(guó)大廈售樓處聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的推銷(xiāo)，購(gòu)房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。可以通過(guò)南國(guó)大廈建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、南國(guó)大廈配套來(lái)判斷樓盤(pán)的品質(zhì)，也能推斷開(kāi)發(fā)商的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。

如何區(qū)別南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商資質(zhì)往往與南國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力(注冊(cè)資金)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。

三、海南儋州的房子生紙的空間大嗎？

過(guò)去儋州可能不引人注目，但現(xiàn)在儋州越來(lái)越受歡迎，很多人選擇來(lái)儋州度假、定居、touzi等，那么，海南儋州的房子生紙的空間大嗎？

1、南國(guó)大廈紙得買(mǎi)嗎？在儋州買(mǎi)房養(yǎng)老已經(jīng)成為了一種熱潮，而且海南旅游地產(chǎn)也在不斷升級(jí)，逐漸向高端地產(chǎn)發(fā)展。在未來(lái)的幾年時(shí)間里，來(lái)海南儋州買(mǎi)房養(yǎng)老將越來(lái)困難，無(wú)論是環(huán)境、氣候都是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，海南優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康，非常適合老人居住和度假的不二之選。

2、海南儋州買(mǎi)房touzi生紙：海南儋州購(gòu)房熱度上升，儋州新房、二手房購(gòu)房熱，但是海南適合養(yǎng)老的城市更難得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年紀(jì)的有購(gòu)房實(shí)力的又舍得為自己的健康花錢(qián)的都想在海南儋州購(gòu)房養(yǎng)老。

3、海南儋州綜合優(yōu)勢(shì)：儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級(jí)市)，海南洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院，海南大學(xué)儋州校區(qū)均在其境內(nèi)。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長(zhǎng)。擁有洋浦等天然深水良港，環(huán)島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設(shè)有那大，八一兩個(gè)站)貫穿境內(nèi)，已形成水陸交通網(wǎng)絡(luò)，是海南西部的交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。

小編結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至。“去庫(kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見(jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。

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