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水岸名都2期還能touzi嗎？水岸名都2期開發(fā)商物業(yè)實(shí)力如何？儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。如何辨認(rèn)水岸名都2期開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看儋州業(yè)主是怎樣評價的。

一、水岸名都2期還能touzi嗎

水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，海南是中國醉南端的省，擁有著四面環(huán)海，海洋性季風(fēng)氣候，冬暖夏涼，儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的。

水岸名都2期樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、水岸名都2期還能touzi嗎？海南儋州有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，水岸名都2期房子紙得買，海南各市縣基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市面貌得到美化。海南儋州房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)了大批配套完善、環(huán)境優(yōu)美的商品住宅小區(qū)，極大地改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件和生活環(huán)境，也促進(jìn)了城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

2、很多外地人都偏愛在海南儋州買房，水岸名都2期買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，和其他地方截然不同。海南水岸名都2期買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、進(jìn)口娛樂設(shè)備，在海南僅稅收能省20%。所以你可以想見，海南未來的優(yōu)勢有多大。當(dāng)然，由于海南起點(diǎn)比較低，它的大放異彩需要時間。但我相信，等到海南封島（2025年之前）之日，水岸名都2期不動產(chǎn)的價紙將比目前有較大幅度的上升。

二、水岸名都2期開發(fā)商物業(yè)實(shí)力如何

水岸名都2期位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，水岸名都2期開發(fā)商靠得住嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價格也更貴一些。

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我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會存在以下問題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗(yàn)一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實(shí)力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對一般。

3、物業(yè)服務(wù)水平比大開發(fā)商差點(diǎn)。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

水岸名都2期樓盤的開發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開發(fā)商：如果你已經(jīng)看準(zhǔn)了水岸名都2期，未來所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了。可以直接搜集目標(biāo)開發(fā)商的相關(guān)資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業(yè)主對開發(fā)商的評價都要關(guān)注。對于水岸名都2期開發(fā)商的一些報道可以多關(guān)注，特別是關(guān)于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題，解決問題的方式要多關(guān)注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗(yàn)不足，我們在選房時要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群：水岸名都2期樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，水岸名都2期的業(yè)主是醉有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會有相關(guān)的討論。他們對于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實(shí)地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經(jīng)理）：>實(shí)地考察不僅是指去水岸名都2期售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。可以通過水岸名都2期建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、水岸名都2期配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

怎樣鑒別水岸名都2期開發(fā)商的實(shí)力？水岸名都2期開發(fā)商資質(zhì)往往與水岸名都2期開發(fā)商的資金實(shí)力(注冊資金)、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。

一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、想在儋州買房哪里好？

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)

樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），產(chǎn)權(quán)年限70年，開發(fā)商是海南正誠touzi有限公司。

樓盤賣點(diǎn)：健身器材，溫泉游泳池，涼亭等。。

樓盤優(yōu)勢：位于白馬井鎮(zhèn)區(qū)，海景資源，配套較齊全。

2、豐華和家園

樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），產(chǎn)權(quán)年限70年，綠化率40%。

樓盤賣點(diǎn)：豐華·和家園總建筑面積為164085.29㎡，以大戶型為主，建筑面積在98~140㎡之間，建筑形態(tài)涵蓋商業(yè)街、高層、復(fù)式。豐華和家園由專業(yè)團(tuán)隊(duì)規(guī)劃設(shè)計，配有6000㎡風(fēng)情商業(yè)街，生態(tài)泳池，會所等配套。。

樓盤優(yōu)勢：交通還算便利，中心生活圈。

3、中商海花東岸

樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海大道與中鼴橫路交叉口，產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)公司是儋州海花東岸酒店管理有限公司。

樓盤賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

樓盤優(yōu)勢：目前儋州出行方式非常便利，西環(huán)高鐵、西線鐵路、海榆西線等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)運(yùn)營的有銀灘站和白馬井站，將儋州與各個省市相連，大大縮短出行時間，以及西部機(jī)場、跨海大橋規(guī)劃其內(nèi)。還有當(dāng)?shù)鼐哂刑厣娜嗆囈彩沟迷谫僦輩^(qū)域內(nèi)的出行再添便利。。

小編結(jié)語：如果是touzi海南儋州房產(chǎn)，在海南買到房，那絕對是紙得慶幸的。記住，小編說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。

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