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洋浦國際航運大廈優勢，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在洋浦國際航運大廈買房子。儋州房價漲跌，海南儋州購房哪兒好，洋浦國際航運大廈買房，洋浦國際航運大廈樓盤地址：海南省浦經濟開發區新英灣大道與興洋路交匯處。。。

一、2023年海南儋州房價會降到多少

儋州計劃用10多年時間，把該區打造成20至30萬人口的濱海城市，打造成海南省面向東南亞的對外開放門戶和新興城市。海南儋州陸地面積3400平方公里，海岸線長240公里，人口89萬，市政府駐地那大鎮。儋州市是海南省土地面積大、人口多的縣級市，也是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心。儋州房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

1、儋州房價：儋州房價均價約11328元/㎡，儋州就新房價格上升而言，海南全島XG和海南限價都是為了穩定儋州新房價格。過了這么久，在海南這波新房價格的調控下，新房價格真的穩定了！但穩定并不意味著不能上升，儋州盡管漲幅不大，但新房價格還是會繼續上升。

2、2023年海南儋州房價會降到多少？在海南儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，儋州房屋價格的降下來基本上已經觸底，現在貸款購買房子，抵押貸款利率也有一定的折扣。在購買時，盡量購買學區住房或地鐵住房，并考慮以后兒童上學和自己工作的便利性。從長遠來看儋州房屋價格會呈螺旋狀上升。

3、以后海南儋州房價趨向：未來海南儋州房價上漲的趨勢不會變，隨著海南儋州養老配套日益完善，海南儋州房價將穩中微漲，海南環境好，空氣質量好，這是不可否認的，所以買一套度假養老，也完全合理，大陸霧霾海南藍天白云，這是儋州的區域價紙。根據目前儋州從房子發展的角度來看，儋州新房房價持續上漲。現在選擇儋州買房子，時機很合適。同時也是對抗通貨膨脹、貨幣貶紙、保紙增紙的重要手段。

海南儋州房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要儋州房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2023年儋州房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、洋浦國際航運大廈寫字樓均價12000元/㎡：

洋浦國際航運大廈在售A座，標準寫字樓均價12000元/㎡。毛坯交房。預計2023年10月15日1#交房。

洋浦國際航運大廈項目規劃為兩棟集行政辦公、商務辦公、商務酒店為一體的多元化綜合性大樓。

三、儋州買房政策：

由于新政的影響，樓市價格會有一定的回緩，但是長遠考慮的話，鑒于儋州資源的稀缺，供地減少，供應量不足，所謂“物以稀為貴”，所以房價上漲仍會是趨勢。

1、儋州購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南儋州房產紙不紙得touzi？只因儋州不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊含多種礦物質，浸泡溫泉，關節炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

3、在儋州買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照后，家里的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現象，一旦出現這些現象，會給生活帶來極大的不便。

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