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天來泉斯道莊園異地買房如何貸款？儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，天來泉斯道莊園卻春意盎然，綠遍天涯。天來泉斯道莊園購房怎樣貸款？海南儋州市能不能貸款購房，天來泉斯道莊園異地全款買房指南！天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，下面是儋州天來泉斯道莊園怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，開發商是天來泉集團，物業公司是天來泉，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50％，容積率0.99，樓盤規劃面積154666.67平米。天來泉斯道莊園房價：待定元/平方米，關于天來泉斯道莊園首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南王偉）

天來泉斯道莊園購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買天來泉斯道莊園到底需準備多少錢？天來泉斯道莊園怎么買房醉劃算？天來泉斯道莊園異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、天來泉斯道莊園貸款買房需要哪些條件？

海南儋州市能不能貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南王偉），各個銀行對天來泉斯道莊園貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。天來泉斯道莊園貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、天來泉斯道莊園異地買房怎樣貸款？

1、貸款人需要在儋州繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，天來泉斯道莊園異地買房子怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南王偉）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上天來泉斯道莊園的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付天來泉斯道莊園全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、儋州什么房地產還可以買

儋州房產有沒有touzi空間？天來泉斯道莊園周邊哪些樓盤生紙快，儋州房子會生紙嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房產合適買，僅供參考！。

1、海岸漫谷 均價4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處。

2、博亞茲·瀾鉑灣 均價8400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道。

3、隆華新村 均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）。

4、廣場家園 均價9200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡）。

5、重慶城 均價6000元/㎡，樓盤地址：海南儋州濱海新區。

6、凱豐濱海幸福城 均價11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）。

7、正恒帝景 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角。

8、世茂天城 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側）。

9、古鹽田·半島海天 均價5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島。

10、藍島·濱海康城(二期海岸公館) 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）。

想在海南天來泉斯道莊園買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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