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養老勝地、濱海小城……

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儋州買房那里好?隆華新村vs匯水灣公寓5#樓分析~

2019-01-14 08:00:26瀏覽量(

隆華新村
項目均價:5213元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉613) 樓盤地址:儋州市隆華路(中興大街國稅大廈后100米處)

咨詢威信:18089828470

隆華新村VS匯水灣公寓5#樓分析對比!儋州交通發達,西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內,西環高鐵儋州境內設有三站,西線高速在儋州境內有多個入口,規劃建設的洋(浦)——萬(寧)高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐,海運可抵達世界各地;海南西部機場已經選址儋州,建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出,儋州正在成為海南西部交通樞紐。。1。。海南儋州房價還要漲,海南儋州買房哪里適合?隆華新村 PK 匯水灣公寓5#樓哪個好?儋州買房優勢分析,海南隆華新村VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

隆華新村VS匯水灣公寓5#樓分析對比
隆華新村VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

一、隆華新村VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

隆華新村 PK 匯水灣公寓5#樓
均價: 5213元/㎡ 均價: 7800元/㎡
特色: 普通住宅養生社區旅游度假花園洋房學區房 特色: 普通住宅養生社區旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發商: 海南椰島(集團)股份有限公司 開發商: 海南海洋地質后勤服務有限公司
容積率: 0.8 容積率: 3.0
綠化率: 42% 綠化率: 40%
樓棟總數: 47棟 樓棟總數: 5棟
戶數: 103戶 戶數: 120戶
規劃面積: 30000平方米 規劃面積: 804平方米
建筑面積: 19669.48平方米 建筑面積: 16670.42平方米
物業公司: 儋州安居樂物業管理有限公司 物業公司: 海南地礦物業管理有限公司
物業費: 1.60元/平米/月 物業費: 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月
地址: 儋州市隆華路(中興大街國稅大廈后100米處) 地址: 海南省海口市金盤路36號
隆華新村配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學校: 海中東坡學校、實驗小學、那大中學、那第一小學、那大二中 學校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學、海南師范附中、海師附院海南第一職業中學、海南職業技術學院、海南師范大學、金盤實驗學校等。
購物: 暫無 購物: 暫無
醫院: 中醫院、現代醫院、農墾醫院、人民醫院 醫院: 海口市中醫院
生活: 百家匯超市、樂賣特、那大商場 生活: 海甸島、解放路、海秀路、國貿等四大海口城區成熟商圈。
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 從海口開車至本案(西線)1個半小時從本案步行8分鐘至儋州汽車站 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(海口市中醫院站)下車。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南隆華新村買房優勢:

1、海南儋州樓盤優勢:儋州市也是一個濱海城市,有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心,而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內,中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

2、海南隆華新村樓盤詳情:隆華新村位于儋州市隆華路(中興大街國稅大廈后100米處),物業公司是儋州安居樂物業管理有限公司,物業費1.60元/平米/月。產權年限:70年,綠化率42%,容積率0.8,樓盤規劃面積30000平方米。

3、海南隆華新村賣點:隆華新村綠化環境好,空氣清新,環境優美,位于市中心地段,生活交通便利,屬鬧中取靜,適合居住和養生。。

海南隆華新村

三、隆華新村如何,可以touzi嗎?

海南房子,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,隆華新村房產怎么樣,隆華新村新房會生紙嗎?儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

懂市場的“候鳥”老人皆在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、隆華新村房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道市場的“候鳥”皆在隆華新村買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南隆華新村房價仍有增紙空間。以現在海南儋州房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南儋州的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,隆華新村的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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