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海南儋州白馬井房子XG嗎？海南儋州白馬井買房政策剖析~儋州白馬井買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州白馬井買房細節都需要注意！海南房產政策，想買房的朋友先來了解一下儋州白馬井都有哪些購房政策，先看看你還有沒有儋州白馬井購房資格。儋州白馬井買房的人也越來越多，其實，身為一個外地人，想要在儋州白馬井買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”來儋州白馬井購房能買哪里？大家可以閱讀一下《海南房產政策》。

一、儋州白馬井購房條件

儋州白馬井的房子不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。儋州白馬井適合養老度假，儋州白馬井房價是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養老，主要是儋州白馬井氣候。那么，北方人到儋州白馬井買房子需要什么條件？

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、儋州白馬井買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州白馬井購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州白馬井房產價紙被低估，儋州白馬井房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。

海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南儋州白馬井未來的發展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來，各項配套不斷完善，升級改造，儋州白馬井房價上漲是必然的趨勢。

二、海南XG后如何在儋州白馬井買房？

豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對儋州白馬井房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，儋州白馬井房價自然會越來越高。那么，海南XG后如何在儋州白馬井買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

海南指定購房企業員工

4、購買儋州白馬井商業房子：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩定，而與此同時，儋州白馬井公寓卻逐漸成為北方人的新寵，住宅與商務公寓呈現了不一樣的態勢。在海南酒店式公寓非常大的特點是集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“touzi”兩大功效。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地，如今儋州白馬井購房門檻會越來越高，儋州白馬井房源將會越來越少。

三、儋州白馬井商業房產大全！

寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果要購買儋州白馬井公寓就要先了解下房屋的地理位置，了解下內部的結構，這樣也方便自己將來的生活。無論是購買什么類型的房屋，只要家人居住舒適了，就是不錯的房屋，能方便家人的生活。以下小編精心整理了儋州白馬井公寓排行榜，僅供參考！

1、塞維亞海岸： 塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，產權年限70年。

2、中央綠園： 位于海南省屯昌縣屯城鎮文體休閑公園旁。

3、夢享龍騰灣： 夢享龍騰灣位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內），物業公司是深圳市天利物業管理有限公司。

4、現代·文苑： 現代·文苑位于文昌市文蔚東一橫路8號，容積率2.90? 。

5、萬泉河經典： 樓盤地址：瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁。

6、佳元·七彩瀾灣： 佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，產權年限70年。

7、三亞·星域： 三亞·星域位于體育中心正對面，

8、悅隆莊·菩提宮殿： 悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮興梅大道東側，產權年限40年。

9、宇全·清水灣： 宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，物業公司是廣東中奧物業管理有限公司。

10、龍棲灣波波利海岸： 龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富樂源煙酒茶行(2.5公里)郵政儲蓄銀行利國鎮支行(2.8公里)九所集貿市場(2.5公里)。

儋州白馬井公寓優勢：儋州白馬井公寓式住宅有比較經濟實惠的優點，它的銷售金額是比商品房便宜一些的。因為這種房子本身還具備挑高四五米的特點，所以裝修起來裝修住宅式公寓是可以獲得雙倍的面積，因此吸引很多人購買。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州白馬井的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。儋州白馬井購房門檻會越來越高，儋州白馬井買房資格攻略。。。《海南儋州白馬井房子XG嗎？海南儋州白馬井買房政策剖析~》，僅供參考~

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