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分析促進(jìn)海南房價(jià)上漲的原因，今后儋州房價(jià)預(yù)測分析！儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價(jià)相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。海南新一輪的XG政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價(jià)，并沒有抑制的作用，所以，儋州的房價(jià)上漲這么快。

一、為何海南房價(jià)上漲這么快？

儋州慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份儋州房價(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房價(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，儋州是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是儋州的買房旺季。所以海南儋州房價(jià)上漲是意料之中的事情。那么，為何儋州房價(jià)漲這么快？下面我們來看一下.

1、儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會(huì)越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。

2、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，儋州房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待儋州房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

3、2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房價(jià)下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。那么，海南樓市也會(huì)跟著全國房價(jià)一起跌嗎？毫無疑問，不會(huì)！2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海南儋州房價(jià)卻同比上漲25%。

4、2019年全國百城房價(jià)平均上漲3.34%，海南房價(jià)年漲幅達(dá)到15%！雖然樓市調(diào)控還在進(jìn)行，但奈何海南儋州房價(jià)卻一天比一天高，這顯然出乎廣大購房者的意料?？粗粩嗌蠞q的高房價(jià)，不少購房者心中難免會(huì)有所擔(dān)憂，海南儋州房價(jià)暴漲暴跌都不是好事情，只有房價(jià)保持合理的漲幅或者跌幅，那才是醉好的。所以，國家也是在不斷進(jìn)行樓市調(diào)控，希望可以讓房地產(chǎn)市場正常發(fā)展。

儋州樓盤綜合優(yōu)勢一：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

二、未來儋州房價(jià)穩(wěn)中有升

儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源如果儋州買房居住，必須具備購房條件，未來儋州房價(jià)穩(wěn)中有升。。。

1、儋州房價(jià)均價(jià)11558元/㎡左右。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，儋州房價(jià)自然會(huì)越來越高。

2、儋州房地產(chǎn)配套：儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。

3、儋州新房生紙空間：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。儋州房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

4、儋州新房分析：在儋州買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在儋州買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

儋州房地產(chǎn)綜合優(yōu)勢二：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

三、海南儋州哪些新房可以買？

儋州房價(jià)一直漲？儋州的房子還能買嗎？儋州購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南儋州哪些樓盤紙得入手？以下小編精心整理了儋州的樓盤項(xiàng)目，僅供參考！

1、鼎尚時(shí)代廣場：鼎尚時(shí)代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

2、恒大金碧天下：恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，周邊餐飲有漁人碼頭 (350米)川菜館 (350米)白馬井燒烤店 (3.8公里)沙縣小吃 (3.5公里)華萊士 (4.5公里)。

3、恒力春天：恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，

4、廣物雅拉湖畔：廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），容積率1.50。

5、儋州萬國文旅城：儋州萬國文旅城位于那大鎮(zhèn)迎賓大道與國盛路交匯處，物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。

6、澳門街：澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側(cè)，容積率1.9。

7、碧海一家·名城：碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)，

8、中商?；|岸：中商?；|岸位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海大道與中鼴橫路交叉口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、郁金香郡：郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路，周邊娛樂有鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里)。

10、重慶城：重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

儋州首推的概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多，海南儋州依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方，上漲的不是那么快，XG一年多來，海南的房子還是賣了這么多，海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

儋州樓盤綜合優(yōu)勢三：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，儋州水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。《分析促進(jìn)海南房價(jià)上漲的原因，今后儋州房價(jià)預(yù)測分析！》僅供參考~

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