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房貸利息怎么算公式 海南房子，儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。

2、等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。

1.優(yōu)先考慮公積金貸款：如果在儋州市買房所在地有交足額的公積金，可以考慮用公積金貸款儋州市買房，而且，現(xiàn)在公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，用公積金貸款儋州市買房，這樣可以省下不少的房貸利息。

2.貸款不滿一年勿提前還款：辦完房貸之后，想提前還款也可以，但是有一點(diǎn)很重要，那就是如果房貸沒有滿一年的話，那么就先不要提前還貸，因為沒有滿一年提前還款是要付違約金的，因此，房貸沒滿一年不要還款，如果要還款，也要看違約金要付多少，每個銀行的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

3.妥善保管貸款合同：和銀行簽完房貸合同后，要保存好合同，因為如果有糾紛時，和銀行簽的房貸合同就是證據(jù)。

4.結(jié)清貸款勿忘解除抵押：在還清房貸后，要記得帶銀行貸款結(jié)清證明.儋州市房產(chǎn)他項權(quán)證.貸款合同等手續(xù)，到原儋州市房產(chǎn)抵押登記部門辦理解除抵押手續(xù)。

儋州市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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