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56萬(wàn)的儋州房子首付是多少? 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房要掌握些簡(jiǎn)單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

56萬(wàn)的儋州房子如果是首套房且商業(yè)貸款的話，那么是需要支付三成的首付，也就是16.8萬(wàn)，如果是公積金貸款則首付2成，也就是11.2萬(wàn)。

首付就是海南買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。

一般情況，如果是選擇貸款海南買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。儋州購(gòu)房者憑借儋州購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。簡(jiǎn)單地說(shuō)：先簽合同，后交首付。

大家在置業(yè)開(kāi)盤選好房后什么時(shí)候要交首付呢?想必各位有儋州購(gòu)房需求的朋友都想弄清楚這個(gè)流程，好提前準(zhǔn)備好儋州房子首付款。一般開(kāi)盤選好房的時(shí)候，會(huì)和售樓部簽下定房，交個(gè)定金，至于定金多少城市各樓盤有所不同。有的是一兩萬(wàn)，有的是十萬(wàn)的定金，這個(gè)也跟當(dāng)?shù)睾Ｄ戏績(jī)r(jià)有關(guān)。

交完定金后，大家就可以回去準(zhǔn)備海南買房炒股所需要的資料，準(zhǔn)備好后就可以和樓盤簽儋州購(gòu)房合同。簽儋州購(gòu)房合同這個(gè)時(shí)候就需要交首付。一般選房后交了定金有規(guī)定15天內(nèi)簽好儋州購(gòu)房合同，如果不再簽訂儋州購(gòu)房合同，定金是不退的。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。，儋州房子。

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