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套內建筑面積和使用面積是什么 海南儋州房價，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
1、使用面積：使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。
2、建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。
1、評估自己的經濟能力：在儋州購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關系到以后的生活質量問題
2、海南買房常識的學習：如果有海南買房的打算，儋州購房前學習一些儋州房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對儋州房產知識不了解，在海南買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
3、出行成本要算精細：購置儋州房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，海南買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期儋州市房子的日后發展提供了保障。
4、注意看公攤面積是否合理：相信有過儋州購房經驗的業主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們儋州購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。
5、不要輕信廣告上的內容：一般情況下，儋州購房者在海南買房之前都會去看看儋州購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。儋州購房者在儋州購房時一定要理性看待儋州房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。
儋州樓盤排行
1、古鹽田·半島海天： 均價5500元/㎡，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島，醫院配套有醫院兩家，一家是洋浦經濟開發區中心醫院(海南省人民醫院洋浦分院)，二級甲等，距離項目較近。 另外一家是洋浦干沖醫院。；
2、寶安·山水龍城： 均價價格待定元/㎡，寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，綠化率35%。
3、鴻信南茶御景： 均價9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，容積率2.5。
4、澳門街： 均價6900元/㎡，澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側，周邊娛樂有寶樂迪量販式ktv (2.2公里)愛琴海ktv(中興大街) (2.4公里)恒大影城(那大鎮店) (2.8公里)儋州中視國際影城巨幕(夏日店) (2公里)。
5、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮南片區，樓盤特點，中心花園、休閑廣場、籃球場、羽毛球場、游泳池、棋牌室、老年活動中心等配套設施。
6、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），
7、生資花園： 均價3642元/㎡，項目地址：儋州市人民中路238號。
8、儋城壹品： 均價3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，周邊餐飲有肯德基 (2.1公里)韶山沖餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)。
9、海拓香洲： 均價暫無元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西側，
10、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），生活配套有大潤發購物中心、規劃中大型超市、小區自設商業街等。
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