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收房必備：海南新房收房的詳細(xì)流程 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

關(guān)于海南新房收房，特別是對于初次購買的朋友來說，大家收到收房通知的那種興奮，但事關(guān)自己的切身利益，切不可讓興奮沖昏理智。今天我們就來說一下海南新房收房的詳細(xì)流程，一起來看看吧。

1、確認(rèn)收房流程、領(lǐng)取收房手續(xù)

業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》原件

2、收房、驗房

驗房前，開發(fā)商必須在室內(nèi)醒目位置張貼建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格證。

如果是毛坯房，驗房重點有入戶門、內(nèi)門、窗戶、地面、上下水、防水效果、強(qiáng)弱電、暖氣(北方)、天然氣、通風(fēng)和排煙通道等。另外關(guān)于閉水實驗，需要上下樓層業(yè)主相互配合。

如果是精裝房，則應(yīng)該重點檢查水路、電路、空氣質(zhì)量、吊頂、防水和建材型號。

如果你對自己驗房能力存疑，也可尋求一些專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)幫助。

3、簽字收房

簽字收房前，應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)、住宅使用說明書、質(zhì)量保證書等文件再核實一遍，對于發(fā)現(xiàn)的問題，簽字時應(yīng)醒目標(biāo)注，要求開發(fā)商整改達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，對于嚴(yán)重的問題比如面積誤差過大可直接要求退房或?qū)で筮`約賠償。

在這里大家需要注意：很多開發(fā)商在驗房前要求準(zhǔn)業(yè)主們繳納物業(yè)費、面積補(bǔ)差費、契稅等、然后簽文件驗房。這實際上就是誘導(dǎo)先簽字后驗房。

海南儋州樓盤賣點：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州市房地產(chǎn)。

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