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租房要注意哪些事項(xiàng) 海南儋州買房，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、房屋是否通風(fēng)。在選擇租儋州市房子的時(shí)候，一定要事先看好儋州市房子，而不能憑中介或房東的一面之詞就將房屋定下來(lái)了，在看儋州市房子的時(shí)候，首先要看看房屋是否通風(fēng)、是否有陽(yáng)光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的儋州市房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，不要租，對(duì)人身體不好。

2、房屋是否處于暴曬。跟著中介或房東看儋州市房子的時(shí)候，一定要留意房屋是否處于暴曬狀態(tài)，這點(diǎn)對(duì)于冬天來(lái)說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，你完全處于蒸籠之中，會(huì)被熱瘋的。不過如果這套儋州市房子中配置有空調(diào)，可能影響就不會(huì)太大了。

3、房屋的裝修時(shí)間。在租儋州市房子的時(shí)候，小心有可能會(huì)租到剛剛裝修完的儋州市房子，本人就親眼見證了裝修不到兩周就被出租出去了的儋州市房子，每個(gè)人都知道剛裝修完的儋州市房子有對(duì)人體有害的甲醛等物質(zhì)，如果你家有小孩或者是老人，是不要租這種儋州市房子了，如果你實(shí)在等不及要租的話，買些祛甲醛的植物進(jìn)去，比如說綠蘿、蘆薈之類的。

租住的儋州市房子在房屋租賃中有約定，必須由租戶交物業(yè)費(fèi)的，則由租戶交納物業(yè)費(fèi);如果在房屋租賃合同中沒有約定的，則由房東交納物業(yè)費(fèi)。

1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，必須按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。即租賃合同中，有約定由住戶繳納物業(yè)費(fèi)的，那么租戶必須履行合同約定的義務(wù)，

3、因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。

4、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

海南儋州房產(chǎn)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。

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