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買房路上沒人和你說的那些坑 儋州新房，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。

一、征信-你真的提前查過征信嗎？

如果說儋州買房前一定要做點什么，那么就是查征信。征信太差的客戶，是沒有貸款資質(zhì)的。當(dāng)然征信也不可以查的太頻繁。

二、房貸-業(yè)主的房貸你了解嗎？

中國人對儋州市房子有著深刻的情懷，不到萬不得已是不會出售房屋的。目前大部分售房的業(yè)主可以分為兩類：1-置換型2-資金周轉(zhuǎn)型

對于2-資金周轉(zhuǎn)型客戶，了解他們的房貸是重中之重，如果業(yè)主房貸過高，那么交易起來就會有潛在業(yè)主還款困難，查封風(fēng)險。房貸高于成交額的80%不要購買。

三、物業(yè)交割-仔細(xì)仔細(xì)再仔細(xì)

50%的糾紛都是在物業(yè)交割里面出現(xiàn)，對于儋州市購房者來著，簽合同時的每一個家具家電，哪怕物件再小也一定要些在合同里面，不要口頭約定。對于買拎包入住儋州市購房前仔細(xì)下家具家電的損壞程度，條件可以的話可以去樓下看下有無漏水痕跡。

四、證件齊全檢查

對于儋州市二手房，簽約時需查看業(yè)主身份證和房本是不是本人，如果不是有無授權(quán)委托書。（無本房和僅有儋州市購房合同房是不可以二手買賣）

對于儋州新房，五證齊全是檢驗的標(biāo)準(zhǔn)，五證不全的儋州市房子不允許賣也不能買.

儋州樓盤排行

1、海岸漫谷： 均價24000元/㎡，海岸漫谷位于海岸漫谷，開發(fā)商是海南省儋州海岸置業(yè)有限公司。

2、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，項目地址：中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)）。

3、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，樓盤特點，綜合樓、衛(wèi)生保健站、商場、幼兒園、游泳池、健身房等。

4、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路，容積率2.2。

5、城北世家： 均價13500元/㎡，城北世家位于儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)，周邊娛樂有寶樂迪KTV1.8公里中視影城2公里恒大影城2公里咖啡時間2公里文化公園800米。

6、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)，容積率0.46。

7、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），容積率0.8。

8、中央銀座公館： 均價4200元/㎡，中央銀座公館位于儋州市那大建設(shè)路4號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、盛世皇冠： 均價6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對面），容積率2.0。

10、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)，樓盤特點，中心花園、休閑廣場、籃球場、羽毛球場、游泳池、棋牌室、老年活動中心等配套設(shè)施。

儋州儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi儋州儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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