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買賣儋州二手房是否存在增紙稅 海南房產，儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

買賣儋州市二手房存在增紙稅，買賣不動產證未滿2年，增紙稅及其附加稅稅率為5.6%(增紙稅稅率為5%)。買賣不動產證已滿2年，免征增紙稅。買儋州市二手房還需要交稅的稅費有契稅、個人所得稅。

1、網簽服務人員登錄儋州市二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。

2、網簽服務人員依照《儋州市二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

3、買賣雙方當事人對儋州市二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交；儋州房地產經紀機構居間、代理儋州市二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各儋州市房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本；

4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；

5、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。

1、賣方：身份證件原件及復印件、儋州市房產證原件、掛牌憑證（房源發布證明）。

2、買方：身份證件原件及復印件、《儋州購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復印件。

3、出售房改房、集資房、限價商品房，經濟適用房的儋州市房產權利人夫妻雙方本人提交身份證原件及復印件，結婚證原件及復印件。

4、如果儋州市二手房買賣雙方本人不能到場，并委托給其他人辦理的，受托人須持公證委托書原件及復印件，委托人身份證復印件，受托人身份證原件及復印件。

5、若有有一方為單位人員，需由單位出具營業執照及組織機構代碼證原件及復印件（加蓋公章）。如果法人代表能到場，法人代表出具身份證；如果法人代表不能到場并委托他人辦理的，受托人需要出具授權委托書原件及復印件，身份證原件及復印件。

儋州市買房優勢：海南儋州新房，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

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