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lpr轉(zhuǎn)換會(huì)不會(huì)影響房貸提前還款 儋州新房，儋州買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

lpr轉(zhuǎn)換不會(huì)影響房貸提前還款。lpr是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，而將貸款利率的定價(jià)方式由固定利率轉(zhuǎn)換為以lpr為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，所以對(duì)貸款提前還款并沒(méi)有什么影響。

提前還款的相關(guān)規(guī)定主要看合同，一般不會(huì)因?yàn)橘J款利率的定價(jià)基準(zhǔn)變了就導(dǎo)致之后提前還款的方式也變了，原先提前還款怎么還，以后還是照樣怎么還。不過(guò)之后提前還款就得按照新利率來(lái)還。

比如之前貸款利率是4.90%，轉(zhuǎn)變?yōu)閘pr之后，貸款利率變?yōu)?.65%，那客戶去操作提前還款，繳納相應(yīng)利息的時(shí)候就是按照新的利率來(lái)交的。

這樣一來(lái)，轉(zhuǎn)換為lpr后若利率較原先有所下降，那還款時(shí)要交的利息就會(huì)變少一些。當(dāng)然，利率并非一成不變。lpr是每個(gè)月的20號(hào)都會(huì)重新定價(jià)的，且房貸利率的定價(jià)周期一般一年。所以若之后貸款利率又上升了，那還款時(shí)要繳納的利息也就會(huì)增多。

房貸提前還款醉佳時(shí)間與貸款利率、貸款時(shí)間、還款期限、貸款方式有關(guān)，如果是等額本息還款，且剛開(kāi)始還款，建議盡量提前還款，節(jié)省大部分利息;如果已經(jīng)還款過(guò)半，提前還款意義不大。

第一種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)

第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)

第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)

建議，提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。，海南儋州新房

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