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海南樓盤開盤后什么時候交首付 海南儋州市房產信息網，儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

一般情況下開盤當天海南買房人就可以簽訂儋州購房合同，然后支付海南買房首付款了。海南買房人在開盤當天若沒有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個月以內必須繳納首付，簽訂儋州購房合同。

1、利用好公積金。

很多單位都會給職工繳納公積金，如果儋州購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。儋州購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現在很多城市海南買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊儋州房子。

如果儋州購房者有其他海南房產的話，還可以抵押舊儋州房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但儋州購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的儋州房子房齡不要太長。

3、尋求父母的資助。

雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，儋州購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

4、重新選房。

如果儋州購房者所選房屋的首付實在是超出了太多，而以上三種方式都不能幫到儋州購房者的話，那么就只能考慮購買小一點的儋州房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

1、海南買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。醉常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次儋州購房，首付醉低2成，各地銀行對“首次儋州購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過海南買房貸款記錄，名下也沒有儋州房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、對于購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再海南買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再海南買房都將按照二套房首付標準執行。

儋州房產網。。。海南儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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