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二手房網簽流程需要多長時間可以過戶 儋州市房產，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

儋州市二手房網簽流程需要需要5天左右的時間可以過戶。不過不同的地方不同可能有不同的差別。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

1、查驗賣房者的海南房產證：并不是所有的儋州市二手房都可以辦理網簽手續的，對于海南購房者而言再進行儋州市二手房網簽之前首先要確認一下儋州市二手房的海南房產證書是否齊全。買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。儋州買房應到海南房產局查驗賣房者的海南房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本：儋州市二手房網簽的合同內容應該跟買賣雙方簽訂的紙質合同是一樣的，儋州市二手房在網簽時，一定要采用儋州房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、核對賣房身份證：儋州市二手房的海南房產證需要核實之外，賣家的身份海南購房者也要核實清楚，賣家一定要是儋州市二手房的產權人，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與海南房產證上的房屋人是否是一致。

4、網上簽約注意保護密碼：進行網上簽約這一流程，買賣雙方都是有自己的網簽賬號的，網簽時，海南購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，儋州買房

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