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簽婚后購(gòu)房合同流程是什么 儋州市二手房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，拿到《商品房買(mǎi)賣合同》后，儋州市購(gòu)房者先不要簽約，而應(yīng)該首先仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容，如果對(duì)其中的部分條款及專業(yè)術(shù)語(yǔ)不理解或者概念比較模糊，可以向儋州市房產(chǎn)部門(mén)工作人員咨詢，在自己全部理解之后才開(kāi)始簽約。

2、認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定，合同當(dāng)事人的約定需仔細(xì)驗(yàn)證海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的基本資料，確認(rèn)企業(yè)名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因?yàn)樵谖沂械纳唐贩夸N售中，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)委托代理公司代銷自己的樓盤(pán)。

3、因此儋州市購(gòu)房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，無(wú)論接觸的是開(kāi)發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，在交易中所涉及的書(shū)面文件、材料也都應(yīng)由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

1、簽定金協(xié)議：就目前的儋州市房產(chǎn)交易流程來(lái)說(shuō)，儋州市購(gòu)房者選中了某一間儋州房子之后，需要先交一筆定金保留房源，簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，而儋州市購(gòu)房者交了儋州市購(gòu)房定金之后一定不能忘了跟賣家簽訂定金協(xié)議，很多儋州市購(gòu)房定金糾紛的無(wú)法處理就是因?yàn)殡p方?jīng)]有簽定金協(xié)議。

2、簽儋州市購(gòu)房合同：簽儋州市購(gòu)房合同的時(shí)候買(mǎi)賣雙方必須到場(chǎng)，對(duì)有爭(zhēng)議的條款提出異議，雙方要及時(shí)提出并協(xié)商處理。儋州市購(gòu)房合同中應(yīng)該包括儋州市房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任處理等等，其中違約責(zé)任非常重要，主要包括簽約后儋州市購(gòu)房者要求退房、不按期交房、質(zhì)量不符合要求、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等等。

3、簽按揭合同：如今大多數(shù)的人都是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的儋州房子，貸款儋州買(mǎi)房的時(shí)候還需要簽訂按揭合同，當(dāng)你在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，需要向銀行提供相關(guān)的貸款資料，還有面簽這一步，所以儋州市購(gòu)房者一定要親自到場(chǎng)。不過(guò)如果你是全款儋州買(mǎi)房的，則無(wú)需此環(huán)節(jié)。

儋州房地產(chǎn)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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