打折TEL：180⒏9828470

個人出租住房要承擔什么責任 海南儋州市二手房，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態。

2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，并按規定報請有關部門批準。

3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。

4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人。

5、出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理。

6、出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金。

7、出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態，并應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。

1、要求租房人提供身份證原件復印件等證件。了解租房人的租房目的或工作單位。通過觀察租給一些看起來比較靠譜的人醉好，電話或手機軟件里必須留有聯系方式有問題方便溝通。

2、通過正規房屋出租交易中介簽訂合同。房屋合同必須詳細寫明付款方式、押金、注意事項、房屋物品等清單并簽字。

3、檢查房屋電器是否外完好，是否有損壞是否有電線裸露、外殼損壞等漏電問題。

儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州市房價

團購V信：1⒏08982847O

儋州個人出租住房要承擔什么責任此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/news/151608.html