買房電話：180⒏9828470

買房貸款的流程怎么走 海南房子，儋州的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。

1、在辦理貸款之前，首先需親自到銀行了解個(gè)人情況，查詢個(gè)人征信與貸款的辦理?xiàng)l件是否符合，過(guò)程中，銀行會(huì)對(duì)貸款人各方面的情況進(jìn)行審查，再根據(jù)貸款的實(shí)際情況確定貸款額度。

2、確認(rèn)自己與貸款條件相符合后，應(yīng)與儋州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同，并準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料，如本人的身份證、戶口簿、房屋預(yù)售合同，如果貸款人已婚，還需帶上結(jié)婚證。

3、帶上準(zhǔn)備好的材料到銀行辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，房貸有三種方式供貸款人選擇，分別為商業(yè)貸款、公積金貸款和混合貸款，貸款人可以根據(jù)個(gè)人的需求從中選擇一種。如果貸款人已婚，簽訂貸款協(xié)議書(shū)時(shí)，需要夫妻二人共同到場(chǎng)。

4、簽訂好貸款協(xié)議書(shū)之后，連同材料一并交給銀行的辦理人員，辦理人員會(huì)將貸款人的材料送至相關(guān)部門進(jìn)行審核，如果選擇的是住房公積金貸款，還需將材料上交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門進(jìn)行審核。

5、經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)無(wú)誤后，銀行批準(zhǔn)放款，待開(kāi)發(fā)商拿到這筆房款后，貸款人只需按月還款即可，貸款儋州買房流程到這里就結(jié)束了。

1、申請(qǐng)房貸要量力而行在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)對(duì)自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)，選擇合適的貸款額度。

2、申請(qǐng)住房貸款前先不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前先提取公積金儲(chǔ)存余額來(lái)用于支付房款，那么您的公積金個(gè)人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

3、事先要清楚還款方式

4、如今銀行貸款儋州買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。

5、在借款中的醉初一年內(nèi)先不要提前還款

按照規(guī)定公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸款應(yīng)在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應(yīng)該超過(guò)6個(gè)月的還款額。

6、無(wú)法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期

在貸款申請(qǐng)通過(guò)之后，儋州購(gòu)房者每個(gè)月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還貸怎么辦?儋州購(gòu)房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng)，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長(zhǎng)。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

買房熱線：180898⒉8470

儋州市買房貸款的流程怎么走此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.greenseav.cn/news/152188.html