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房貸期間可以加名字嗎 儋州房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房貸期間不可以加名字。通常按揭中的儋州市房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。如果是夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

如果有女方名字，女方對海南房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議，沒有協議還需要綜合考慮各方對海南房產貢獻等因素。

另外，如果是婚前儋州購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果海南房產證只有男方名字，那么海南房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。

如婚前儋州購房但共同還貸，海南房產證只有男方名字，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增紙部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定，由產權登記一方對另一方進行補償。

產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區別。

如果貸款未還清，還要區別該海南房產本身屬于婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬于夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買，婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增紙作為夫妻共同財產進行分割。

無論哪種方式，房屋產權均應以醉后產權登記為準。因此婚前財產公證或者海南房產證加名字時醉好各方能簽署協議，對于產權份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。

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