咨詢(xún)微信：1808982870
房貸越還越少是等額本金嗎 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。
房貸越還越少是等額本金。等額本金的還款方法是將貸款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的還款利息遞減，所以就出現(xiàn)了房貸越還越少的情況。等額本金還款比等額本息更節(jié)省利息，適合前期還款能力較強(qiáng)，之后還款能力減弱的貸款人，而等額本息則適合工資較為穩(wěn)定的年輕人。
一、依據(jù)銀行政策
如果需要提前還款，必須向銀行提出申請(qǐng)，有很多銀行也可以在房貸沒(méi)有滿(mǎn)一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。
所以，先咨詢(xún)銀行提前還款政策，盡量避開(kāi)違約金，有些銀行滿(mǎn)一年后就不用再收違約金，有些銀行在2~5年提前還款會(huì)收。
二、提前還款醉佳時(shí)間
如果要提前還款，在還款初期還是醉劃算的，因?yàn)檫€款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款初期，而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。
先簡(jiǎn)單了解下，目前方法醉常見(jiàn)的兩種還款方式：
等額本息法：適合收入不高、前期資金緊張的還貸者;
等額本金法：適合目前收入較高、預(yù)計(jì)將來(lái)收入大幅增長(zhǎng)或準(zhǔn)備提前還款的還貸者。
總而言之，無(wú)論是縮短還款期限還是減少月供，兩種方式所能節(jié)省的利息都不在一個(gè)檔次內(nèi)。所以還款初期提前還比較劃算，越是到后期，提前還的意義就越小了。
海南儋州市房產(chǎn)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤(pán)，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。
購(gòu)房微信：180898840
儋州市房貸越還越少是等額本金嗎此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.greenseav.cn/news/152940.html
