打折TEL：1⒏089828⒋70

儋州市房屋維修基金申請使用的條件 海南儋州市新房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

1、維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

3、特殊使用。

每位儋州市購房者在購買儋州市新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對您的利益是會有較大的損害的。

根據財政部和建設部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由儋州市房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

1、在交房前儋州市購房者就應該交納房屋維修基金

首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托儋州市房地產開發企業代交。委托儋州市房地產開發企業代交的，儋州市房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

維修基金的使用分為一般情況和緊急情況兩種：

1、一般情況

由相關業主、業主大會或物業公司等作為主體提出使用建議;業主大會或占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議;向房屋安全和設備管理部門申請;審核通過后維修基金劃轉至維修單位。

2、緊急情況

如果出現應急情況的，則不需要三分之二以上的業主通過。而且，自區縣建委或房管局作出的批復意見之日起24小時內(指工作日)辦理支付。

海南儋州樓盤賣點：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，海南新房。

團購電話：180⒏9828470

儋州市二手房|儋州市房屋維修基金申請使用的條件此文由臻房小方編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/news/155322.html