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期房貸款能寫一個人的名字嗎 海南儋州市房產(chǎn)，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。

能。我國相關(guān)法律對于儋州房產(chǎn)應(yīng)當?shù)怯浽谝蝗诉€是雙方名下并無強制性規(guī)定，如果是婚前儋州買房的話，那么貸款是能寫一個人名字的。如果是婚后儋州買房也是可以只寫一個人名字的。

1、查看售樓處是否有預(yù)售許可證，售房單位是否相符，預(yù)售許可證的日期是否過期，現(xiàn)在很多地區(qū)已禁止買賣期房。

2、上網(wǎng)查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網(wǎng)上都有信用檔案的；查看所在小區(qū)的物業(yè)是哪家，同樣上網(wǎng)查看物業(yè)公司的信譽。一般大型的儋州市房地產(chǎn)商的信譽基本沒問題，資金周轉(zhuǎn)壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。

3、到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經(jīng)實施到什么程度，施工人員的狀態(tài)，是否在正常施工等。

4、付款的時間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經(jīng)濟壓力，同時也是對開發(fā)商如期履行合同醉好的約束。雙方可約定按儋州房產(chǎn)的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書后的若干個工作日內(nèi)付清醉后一筆款項。

5、違約責任的約定，約定如果開發(fā)商不能按期交房，應(yīng)如何賠償儋州市購房者的經(jīng)濟損失。這個是跟購銷合同不同的一個合約，可以維護自己的權(quán)益。

6、在同等條件下，期房的價格一般要比現(xiàn)房便宜，因此購買期房可能會獲得一定的增紙收益。但是購買期房與購買現(xiàn)房相比較，儋州市購房者承擔的風險相對較大一些。期房能否按時完成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全，開發(fā)商作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。儋州市購房者無法直接檢查自己所儋州市購房屋的具體狀況，儋州市購房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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