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買期房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn) 海南儋州市買房，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
1、虛假廣告。由于看不到儋州房子，有的開發(fā)商都會(huì)在廣告里夸大宣傳，在看期房的時(shí)候千萬不能被廣告給糊弄了。
2、質(zhì)量問題。現(xiàn)房可以現(xiàn)場看到儋州房子的質(zhì)量然后覺得要不要買，但是買期房就只能先買，儋州房子的質(zhì)量不一定有保障。
3、延期交房。期房交付時(shí)間不是開發(fā)商約定了多久交房就能多久交房的，要看具體的工期，延期交房非常的常見。
4、爛尾。爛尾是買期房醉大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦爛尾想要再動(dòng)工就難了，維權(quán)的周期也是非常長的，買期房前一定要衡量開發(fā)商的實(shí)力。
1、看開發(fā)商背景
實(shí)力強(qiáng)、口碑好的開發(fā)商大體是可以放心的。而對(duì)于一些中小型和沒有聽說過的開發(fā)商，我們就應(yīng)該在海南購房之前可以到相關(guān)主管部門調(diào)查一下開發(fā)商的資質(zhì)情況。小編提醒大家，海南購房者一定要在充分了解了開發(fā)商的實(shí)際情況之后再海南購房。
2、看樓盤周邊
小區(qū)周邊主要看小區(qū)的周邊環(huán)境和配套，主要是衣食住行和醫(yī)療等配套。比如超市、菜市場、餐廳等，服務(wù)半徑醉好在500米之內(nèi)，周邊主干道、公交情況是否便于出行，是否有中小學(xué)等學(xué)校資源，是否有銀行、醫(yī)院等。
3、看工地面貌
在實(shí)地考察工地的時(shí)候，您一定看看工地的整潔程度。比如可看看他們的工作狀態(tài)是如何的以及工地安全措施的好壞等，這些情況在一定程度上，也能反映出小區(qū)的質(zhì)量問題。
4、看物業(yè)公司
物業(yè)管理也是非常重要的，海南購房者一定要了解清楚該樓盤是哪家物業(yè)公司管理的，這關(guān)系到入住以后業(yè)主居住的舒適度。一家管理規(guī)范、服務(wù)完善的物業(yè)公司不僅能為業(yè)主提供快捷、周到的服務(wù)，還能使得儋州市房產(chǎn)保紙。所以，海南購房者在購買期房之前要向開發(fā)商仔細(xì)詢問將來小區(qū)的物業(yè)管理情況。
儋州樓盤推薦
1、合隆中央公園： 均價(jià)9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，容積率2.49 。
2、和風(fēng)雅筑： 均價(jià)3700元/㎡，和風(fēng)雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，
3、生資花園： 均價(jià)3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號(hào)，容積率5.8。
4、御景龍庭： 均價(jià)12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，綠化率70%。
5、豐華和家園： 均價(jià)9300元/㎡，位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）。
6、碧海一家·名城： 均價(jià)4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)，生活配套有百佳匯超市、南寶商場、大勇商業(yè)廣場、中國銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政、市藥監(jiān)局、松濤管理局、市政府、鎮(zhèn)政府、國稅大廈 周邊公園： 文化公園、中興公園 周邊醫(yī)院： 。
7、儋州夏日國際商業(yè)廣場： 均價(jià)22000元/㎡，儋州夏日國際商業(yè)廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，物業(yè)公司是儋州夏日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
8、海南恒大名都： 均價(jià)5500元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省儋州市蘭洋。
9、衍宏萬國大都會(huì)： 均價(jià)4200元/㎡，衍宏萬國大都會(huì)位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，
10、廣場家園： 均價(jià)9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），樓盤亮點(diǎn)，廣場家園交通方便，配套齊全，戶型由高層住宅與三層商業(yè)部分組成。。
儋州是否紙得買？，儋州房價(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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