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組合貸款是哪些貸款的組合而成的 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買房。

組合貸款是住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合而成的。一般借款人海南買房時(shí)，如果公積金貸款額度不夠貸款資金，那么可以申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)齊剩余資金，這種貸款模式就是組合貸款。

公積金貸款只有繳納了公積金的城鎮(zhèn)職工才能申請(qǐng)，它是一種政策性貸款，貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并且利率要比商貸的低很多，如果借款人公積金貸款額度足夠了，那么就沒(méi)必要辦理組合貸款。

需要注意的，只有公積金繳存者可申請(qǐng)組合貸款。所謂的組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請(qǐng)此項(xiàng)貸款，借款人必須在擬儋州市購(gòu)房所在地按時(shí)足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

現(xiàn)在90后已經(jīng)開始海南買房成家立業(yè)了，但是對(duì)于剛出社會(huì)不久的年輕人來(lái)說(shuō)想要靠自己全款海南買房還是很不實(shí)際的。

相信絕大部分朋友都是選擇的貸款海南買房，一般都是家里幫忙付首付，剩下的貸款自己工作慢慢還，

準(zhǔn)備好相關(guān)資料向銀行提交房貸申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)后會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書;

獲得批準(zhǔn)通知書后和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同;

貸款合同正式生效后，銀行將會(huì)代借款人向住房出售單位支付房款。如果貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，就需要貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效。之后借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。，海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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