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辦海南二手房貸款一般多久能批， 儋州房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

一、辦海南二手房貸款一般多久能批

海南二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。

海南二手房貸款辦理時間如下：

1．買賣雙方貸款合同，一般花費(fèi)1個工作日；

2．簽訂合同后，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；

3．審核通過后，儋州市購房者需要到房管局辦理過戶手續(xù)，一般花費(fèi)1個工作日；

4．然后房管局會在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證；

5．之后，儋州市購房者要把新的產(chǎn)權(quán)證拿到銀行辦理抵押手續(xù)，一般在7個工作日可完成；

6．辦理抵押手續(xù)后，銀行一般會在5個工作日內(nèi)完成放款。

二、海南二手房按揭貸款手續(xù)費(fèi)有什么

1、按揭代理費(fèi)。貸款的額度×1％～1．5％，不同按揭公司服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

2、房屋評估費(fèi)。評估價×0．5％，不需要評估則只收初評費(fèi)300元。

3、房屋查案費(fèi)。每證90元。

4、貸款保險費(fèi)。貸款額×1．2×0．1％×貸款年限，海南二手房按揭貸款醉高年限不能超過20年。

5、合同公證費(fèi)。貸款合同公證費(fèi)是300元。

6、轉(zhuǎn)海南二手房按揭合同協(xié)議公證費(fèi)。費(fèi)用是300元。

7、海南二手房按揭交易委托公證費(fèi)。費(fèi)用是200元。

8、公積金代辦費(fèi)。每宗500元，不同銀行收取標(biāo)準(zhǔn)略有差異。

9、其他項權(quán)利登記費(fèi)。250元，由房管局收取，不同地區(qū)收費(fèi)不同。

10、貸款印花稅。有銀行收取，按揭貸款額度×0．005％。

多數(shù)的人現(xiàn)在都想去了解貸款，而了解貸款的主要用處也是去儋州買房，海南房產(chǎn)的購買有些人若是不用貸款，經(jīng)濟(jì)上帶來的壓力也會將他們壓垮，但現(xiàn)如今有些房屋類型辦理貸款是很復(fù)雜的一件事，而海南二手房就是其一，這類房型辦理流程不僅復(fù)雜，而審批也比較的麻煩。

海南儋州樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，儋州房地產(chǎn)。

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