打折微信：1808982⒏470

買房貸款轉公積金貸款需要辦理哪些手續 海南儋州市房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、辦理商業貸款轉公積金貸款，你必須得符合公積金貸款的條件。同時，你原商業貸款需正常還款6個月以上，且原商業貸款銀行同意辦理商業貸款轉公積金貸款業務。

2、需要原商業貸款的銀行填寫《個人住房轉公積金貸款申請表》，并將填好的表交給銀行。銀行審核后，再將該表轉交你擬轉公積金貸款的公積金中心。

3、公積金對你提交的申請表進行審核，并對你擬轉公積金貸款的住房進行評估，根據評估價格確定轉公積金貸款的額度、期限。

4、公積金中心確定貸款額度后和期限后，就進行公積金貸款的審批。審批通過后，公積金中心會通知你到公積金中心簽訂合同，并發放公積金貸款。

5、公積金貸款發放后，會直接轉入你原貸款銀行的還款賬戶，用于結清原住房商業貸款。

6、結清原住房商業貸款的同時，會要求你進行抵押登記的變更，注銷原商業貸款的抵押登記，并重新辦理公積金貸款的抵押登記手續。這樣商業貸款轉公積金貸款的手續就完成了。

1、在當地正常繳納住房公積金；

2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

3、申請人需向銀行確定，其儋州市購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務；

4、申請人要保證原商業性儋州市購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為；

5、申請商轉公時，確保所儋州市購儋州房產已取得當地海南房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款醉高貸款額度和原商業性儋州市購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。

1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2、原商貸所儋州市購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3、辦理原商貸所儋州市購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；

4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具儋州二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；

6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書；

7、原商貸銀行提供的原商貸所儋州市購房屋抵押權證（期房抵押證明或房屋他項權證）的復印件并加蓋銀行公章；

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

海南儋州樓盤賣點：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，儋州新房。

團購微信：18089828470

儋州買房貸款轉公積金貸款需要辦理哪些手續此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/news/157654.html