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組合貸款的貸款年限可以不同嗎 海南儋州市房子，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一般是不可以的，多地的公積金管理條例中都有提到，使用公積金貸款和商業貸款組合形式的貸款，兩者的貸款年限必須一致，還有規定還款日也必須一致。但是不排除有城市存在例外的情況，建議辦貸款前咨詢公積金管理中心，或是查看相關文件。

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

商業貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在儋州市買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經繳納足夠數量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態中。

2、用足公積金貸款

當儋州市購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節省貸款成本。

3、提前還款先還商業貸款

有些儋州市購房者在貸款儋州市買房之后會有提前還款的打算，所以當儋州市購房者有了提前還款的想法之后，那么儋州市購房者在辦理的時候就應該優先去償還商業貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業貸款的，所以若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額

在儋州市購房者辦理組合貸款儋州市買海南房子的時候，儋州市購房者首先就應該確定好自己想要購買什么價位的海南房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了，所以當儋州市購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，并結合自身情況確定醉終申請的貸款金額。

海南儋州房地產。。。海南儋州買房優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

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