團(tuán)購電話：18089828470

房產(chǎn)證改名字有哪些手續(xù) 海南房產(chǎn)網(wǎng)，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

1、如果儋州房子是沒有貸款的，添加名字的手續(xù)會相對比較簡單：

帶好結(jié)婚證、身份證、戶口本以及儋州房產(chǎn)證正本和復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房管所辦理就是了。可以先到到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口按照流程辦理。

新儋州房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，儋州房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

辦理添加名字還會有一些收費：大約80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，各地區(qū)也會有一定的收費差異。

2、如果儋州房子是有房貸的，想要在儋州房產(chǎn)證上添加名字，首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。因為加上名字以后貸款人也會做出相應(yīng)的調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。

等到銀行的變更手續(xù)辦理完成，就可以帶著結(jié)婚證、儋州房產(chǎn)證等證件去房管所辦理相應(yīng)的手續(xù)了。

費用上除支付正常的110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、紙得注意的是，如果儋州房子沒有儋州房產(chǎn)證只是房票子之類的，是沒有辦法添加名字的。

如果沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在儋州房產(chǎn)證上添加名字，將視為房屋買賣，儋州房產(chǎn)證上加名字情況會復(fù)雜很多。

1、儋州房產(chǎn)證起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將儋州房產(chǎn)證就可以發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實、法律以及當(dāng)事人的申請，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于儋州房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此儋州房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。權(quán)利人可以根據(jù)自己持有儋州房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己財產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。

2、儋州房產(chǎn)證醉重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權(quán)屬情況依據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)進(jìn)行保管，并不在權(quán)利人的控制之下，如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險。為了防止此種情況的發(fā)生，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放儋州房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與儋州房產(chǎn)證相異之處的，權(quán)利人可以儋州房產(chǎn)證的記載對抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。所以，在以登記作為不動產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中，儋州房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為，發(fā)放儋州房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。

儋州樓盤推薦

1、鼎尚時代廣場： 均價11500元/㎡，鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，綠化率23%。

2、城投林海風(fēng)情： 均價7800元/㎡，城投林海風(fēng)情位于儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁），周邊餐飲有長坡小黃牛餐廳 (300米)后安粉店 (300米)紅色湘西飯店 (950米)。

3、城市明珠： 均價3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，醫(yī)院配套有西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。；

4、水岸名都2期： 均價10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、儋城壹品： 均價3900 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市園地路與交通路交匯處。

6、凱豐濱海幸福城： 均價11988元/㎡，凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)），

7、碧桂園·雅拉湖畔： 均價9000元/㎡，碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，樓盤亮點，處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū)，這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側(cè)綠地形成濱水景觀帶，并布置有藝術(shù)中心、五星級酒店等公共服務(wù)設(shè)施，在不久的將來，城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務(wù)中心。。

8、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)，綠化率54%。

9、偉業(yè)西城國際： 均價4800 元/㎡，偉業(yè)西城國際位于儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區(qū))，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司。

10、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，

儋州養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；儋州四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡儋州的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

買房V信：1808⒐8⒉847O

儋州房產(chǎn)證改名字有哪些手續(xù)此文由臻房小戴編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.greenseav.cn/news/159670.html