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新房購買流程是什么？購買新房要注意什么？ 海南儋州市房地產，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

相信很多人在日常生活中都討論過與儋州市買房賣房有關的事，有時會在討論海南房價，有時又在討論如何儋州市買房，沒錯，儋州市買房是很多人都想做的一件事，然而因為海南房價的不斷上漲而放棄了這一相反，但是依然有人在努力，他們也攢夠了儋州市買房的錢，那么今天小編就來帶領大家看看儋州市新房購買流程是什么？購買儋州市新房要注意什么？

儋州市新房購買流程是什么？

一、儋州市購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證。如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購，是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

儋州市購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由儋州房地產中介公司代理銷售的，應了解該公司是否具有儋州房地產中介資質等。

二、儋州市購房者應慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在儋州市購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，儋州市購房者在決定儋州市買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。其次，儋州市購房者要看認購書是否能保證公平。

三、標準格式的儋州市購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費者在簽儋州市購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，儋州市購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，并規定達不到條件應承擔的后果。

購買儋州市新房要注意什么？

1：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的生紙。社區內部規劃。如供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

2：touzi業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。

上述內容就是小編對于儋州市新房購買流程是什么？購買儋州市新房要注意什么的全部介紹，買儋州市新房與買儋州二手房不同，流程較為簡單，操作起來也不會顯得非常繁瑣，但是其中的一些小細節也要謹慎處理，如果處理的不得當，在日后有可能就會引發海南房產糾紛類的問題，這種問題一旦引發，解決起來是非常麻煩的。

儋州買房優勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，海南儋州市樓盤

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