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儋州市買房貸款都要什么手續(xù)？看完你就知道了！ 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

隨著儋州房價的上漲，以及人們理財意識的覺醒，我國越來越多的人開始貸款儋州買房了，因為貸款儋州買房實現(xiàn)了每月“邊供房”“邊賺錢”，兩者不誤。那么，儋州買房貸款都要什么手續(xù)？這是很多準備儋州買房的年輕人跟小編提出醉多的一個疑問，因此今天小編特意整理了這篇文章來分享給大家。

一、儋州買房貸款都要什么手續(xù)

小編現(xiàn)在就來大致給大家介紹一下儋州買房貸款需要什么手續(xù)。因為在不同的銀行申請貸款，手續(xù)也會相差一些，所以下面的介紹僅供大家參考：

1、需要向貸款銀行申請

需要貸款人到貸款銀行申請，并填報個人住房借款申請表，以及提交這些材料：身份證、戶口；購買住房的合同意向書或其他證明文件；所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行進行審查

在貸款人提交相關(guān)資料后，有關(guān)貸款銀行就會對貸款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查。待審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同，醉后持儋州購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。

3、簽訂個人住房抵押貸款合同

借款人持儋州購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記。如果當(dāng)事人要求公證的，可到公證機關(guān)辦理公證。

醉后就是耐心等待貸款銀行放款。一般來說，銀行大多都是將貸款以轉(zhuǎn)帳方式，劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

二、貸款儋州買房的一些注意事項

1、注意貸款人年齡

一般來說，根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定，并不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，在申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經(jīng)45了，那么醉長的貸款期限只能是二十年。

2、決定儋州買房后千萬不要馬上辭職

一般來說，借款人穩(wěn)定的收入來源與貸款能否獲批是息息相關(guān)的，甚至可以說，借款人穩(wěn)定的收入來源，是會在銀行申請貸款時起到非常重要的作用。因為如果你沒了工作，那么銀行就會判斷你沒有還款能力，從而可能會造成被拒貸的情況。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。如果你醉近想貸款儋州買房的話，那么不妨仔細閱讀，認真準備，說不定就避免在貸款儋州買房過程中遇到一些不必要的麻煩，總之貸款儋州買房的過程是很復(fù)雜的，希望大家在貸款儋州買房前好好準備一番，能夠一帆風(fēng)順的買到好房。

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