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辦理房產(chǎn)證需要多久？，辦理房產(chǎn)證流程是什么？ 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

當大家花了錢買了海南房子之后，肯定都是想快點拿到海南房產(chǎn)證的，因為海南房產(chǎn)證對于大家來說都是非常重要的一件東西，如果沒有海南房產(chǎn)證就算是自己給了錢的，這個海南房子也沒有辦法證明是自己的，現(xiàn)在大家就來一起了解一下辦理海南房產(chǎn)證需要多久以及辦理海南房產(chǎn)證的流程吧。

辦理海南房產(chǎn)證需要多久？

1、只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3-6個月辦理海南房產(chǎn)證。

2、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備 。

3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格，這些完善后，才具備辦理海南房產(chǎn)證的條件，在辦理海南房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證 。

辦理海南房產(chǎn)證流程是什么？

1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理海南房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地儋州市房地產(chǎn)主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，海南房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。

5、在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

7、無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得海南房產(chǎn)證。

8、一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對海南房產(chǎn)證的記載。

以上的內(nèi)容介紹的就是關(guān)于辦理海南房產(chǎn)證需要多久以及辦理海南房產(chǎn)證流程是什么方面的一些介紹，不知道大家有沒有一些了解呢？通過上面的文章看得出來，一般只要大家的資料準備得比較齊全，海南房產(chǎn)證還是比較好辦理的，所以辦理海南房產(chǎn)證之前大家一個要了解好辦理海南房產(chǎn)證方面的相關(guān)事項。

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