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公積金買二手房流程是什么？公積金能買二手房嗎？ 儋州新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

雖然現在我們發現儋州市新儋州市房子比較多，但是對于一些不喜歡儋州市新房的人來說，他們都會選擇看下儋州二手房。一般情況下，大部分人都會選擇貸款儋州買房。而公積金貸款是一種貸款的方式，它的利率要比普通商業貸款低很多。那么，公積金買儋州二手房流程是什么？公積金能買儋州二手房嗎？

公積金買儋州二手房流程是什么？

1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價紙由住房公積金管理中心指定的海南房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。

2、貸款需求備案、準備申請儋州二手房貸款的職工應提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規范。

3、選擇貸款擔保方式，儋州二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司（受托銀行）見證下交付，也可選擇由受托銀行監管支付。

5、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料（包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告）。

6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，海南購房采用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的海南購房者，采用公積金貸款是醉劃算的辦法。

7、審核、審批、審核。

8、簽訂借款合同等手續。

公積金能買儋州二手房嗎？

目前，大家是可以通過公積金貸款來購買儋州二手房的。不過，使用公積金貸款來購買儋州二手房必須符合以下條件：

1、用公積金貸款的儋州二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；

2、儋州二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；

3、儋州二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；

4、用公積金貸款的儋州二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。

如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、海南購房合同、儋州房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。

以上內容便是有關于公積金買儋州二手房流程是什么以及公積金能買儋州二手房嗎的相關解讀了，希望能夠對大家有所幫助。總而言之，我們大家在購買儋州二手房的時候，辦理公積金貸款要按照以上規定的步驟和流程進行，另外，小編建議大家交易儋州二手房時醉好能夠找一個正規中介。

儋州買房優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。，海南房子

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