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購房合同什么時候給？簽訂購房合同要注意哪些？ 儋州樓盤，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

買賣房屋大家要注意下海南買房合同的簽訂，海南買房合同是為了更好的保護雙方的權益，所以在簽訂合同的時候一定要注意具體的事宜，海南購房者也能更好的維護自己的權益，避免自己吃虧上當。那么海南購房合同什么時候給?簽訂海南購房合同要注意哪些?大家來了解下吧。

海南購房合同什么時候給?

1、海南買房后三十日內拿到海南購房合同：海南購房者在與開發商簽訂海南購房合同后，開發商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之后才會去房管局集中備案，不過醉長應不超過30天;

2、儋州房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由儋州房地產開發企業向項目管轄范圍的海南房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續;

3、海南房產登記部門視海南購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，海南房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。海南購房者可在市儋州房地產市場信息網查詢公示。

簽訂海南購房合同要注意哪些?

在海南購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發商一份。海南房產管理局一份做為注冊備案。業主一份。自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件。

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后。業主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交于開發商。由開發商再下發到各業戶。以現在的情形來講。你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發商為了到海南房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與你。因注冊后的合同書醉后一頁都有當地海南房產管理局備案注冊公章。如果沒有此章的話,證明此套住宅并沒有進行海南房產注冊。

現在醉有效的方法就是看你手中有沒有海南購房時開據的發票或收據。如果有的話。你可帶海南購房票到當地海南房產管理局進行咨詢。看是否正在備案中。如果是的話大可放心。如果沒有備案。必須到開發商處進行影印。或再簽訂一份原件給你。

要簽訂海南購房合同的話就要注意下具體的海南買房流程和相關的事宜，海南買儋州市房子是大事情，在買賣之前就要準備好相關的事宜。以上就是關于海南購房合同什么時候給?簽訂海南購房合同要注意哪些的相關介紹，簽訂合同之前大家要仔細的閱讀合同的內容，避免影響了自己的權益。

儋州市房產網。。。海南儋州買房優勢：氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

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