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別盲目買房！快看看這些功課你都做好了嗎？ 儋州購房，儋州城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

中國文化流傳5000年，一直弘揚著家的文化，家在人們心里的理念已經根深蒂固。隨著經濟的發展，儋州市房價也是水漲船高，很多人海南買房通常是拿著父母一輩子的積蓄或者自己辛辛苦苦攢的錢，根本原因就是源于中國的傳統思想，大部分人都認為有自己的儋州市房子才算真正落腳，因此，海南買儋州市房子前一定要提前做好以下功課！

1、明確海南買房需求

我們在海南買房之前要花很多的時間去挑選，選什么樣的儋州市房子要根據自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對儋州市房子的要求有哪些，確定好了目標再去挑選儋州市房子，才不會出現糾結猶豫的情況。

2、查詢海南買房資格

其實很多城市都出臺了XG政策，所以在打算海南買房前要先了解當地的海南買房政策，還要看看自己是否有海南買房的資格。比如，社保或者個稅繳是否滿一定年限，海南買房套數是否受限制。

3、做好海南買房預算

資金多少決定買什么儋州市房子，在儋州市購房之前要先對自己的資金情況有所了解，要了解清楚海南買房時所需要支付的全部費用，做好規劃。目前其實除了首付款之外，還要把每月的還款、房屋的各項稅費、物業費用，以及交房之后的裝修家電等費用考慮進去。

4、分清訂金和定金

定金和訂金聽起來一致，看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的。如果是訂金，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的。但如果是定金，那么交了錢后不想要儋州市房子了，錢是不能拿回來的，付款前一定要弄明白。

5、警惕開發商廣告

儋州市房地產商為了能夠吸引眼球、提高銷售量，經常在廣告上夸大其詞，因此海南買房的時候切記不能輕信廣告，而應該以實際為主，實地考察，了解情況。

比如距離問題，一般只會告訴你車程多遠，那么一定是在不堵車交通順暢的情況下，而不是高峰期的數據，對于距離和車程的問題，看房的時候一定要在心里打個折扣，還有承諾的樓盤的周邊配套，一定要問清楚具體建成時間，醉好多上網上查詢確認，以免入住以后影響生活。

6、收集海南買房資料

現在的網路很發達，想要查什么都可以百度，非常的便利。我們在海南買房之前，也可以先通過在網絡上搜索看看你預備儋州市購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤信息，進行對比。還可以去看看別人的評價如何，一般很多的評價都是紙得看的。

7、選房時要謹慎

在確定自己所要購買的樓盤之后，并不意味著一定就能買到自己滿意的儋州市房子，有時候有些房源尚未推出，在售的又是一些樓層差、房型不理想的房源，這時候千萬不要有“妥協”的心理，對于這些不好的房源應該毫不猶豫地舍棄，不然日后居住的話很容易后悔，從而引起不必要的家庭糾紛。

儋州市購房對于每一個普通家庭而言都是一件大事，尤其作為自住用房，儋州市房子將與自己日后的生活緊密相連。在沒有選到自己滿意房源的前提下千萬不要退而求其次，因為一旦入住之后，過于靠近馬路、樓層太低、光照不佳等問題都將直接體現出來，不僅會感覺到住得不爽，即使有出售的打算，也很難賣出好價錢。

儋州買房優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南儋州市房價

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