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每年的年底可謂是海南房產(chǎn)交易市場生意比較火爆的時候，售房方到了年底要開始沖業(yè)績了，而海南購房者辛苦一年下來，也開始考慮儋州買房置業(yè)了。很多手頭不富裕海南購房者對于儋州買房這件事其實挺糾結(jié)的，他們對于城市里面的小戶型還是郊區(qū)大戶型非常猶豫，那么先來看看市中心的小戶型VS郊區(qū)大戶型有什么差別吧。

市中心的小戶型VS郊區(qū)大戶型有什么差別

1、市中心的小戶型：交通方便，工作生活兩不誤

一般來說，年輕人有著他們自己獨特的生活模式，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，在工作之余能夠有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道等等。從這些要求不難看出，市區(qū)的海南房子是更適合他們的。

如果是剛剛工作不久的年輕人，要考慮市區(qū)海南房子的總價是否能承受的起。其實年輕人不需要太大的生活空間，不想浪費太多金錢供養(yǎng)海南房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型剛好能夠滿足他們的需求，總價不高，商業(yè)配套也齊全。而且小戶型其實還有很大的上漲空間，城鎮(zhèn)中心的小戶型租金相當可觀。所以說，即使是作為過渡居住而購買的話，對于城鎮(zhèn)中心的小戶型其touzi價紙也是不會削減的。

2、郊區(qū)大戶型：一步到位省去搬家麻煩

如今城市里面環(huán)境污染和交通擁堵日趨嚴重，所以其實非常不利于老年人和兒童的身體健康的，而年輕人本來就要面對節(jié)奏快的生活，再加上汽車的喧囂、交通的擁堵，更是會讓人承受很大的心理壓力。如果在郊區(qū)置業(yè)，這樣的煩惱就少之又少了。

雖然、目前郊區(qū)的配套設(shè)施沒有城鎮(zhèn)中心的完善，會使生活質(zhì)量大打折扣。但是，目前很多開發(fā)商不僅在大戶型的設(shè)計上越來越注重“年輕化”，而且也開始注重周圍配套設(shè)施的完善，營造生活氛圍，向成熟社區(qū)邁進，這在一定程度上將改善郊區(qū)生活質(zhì)量。

其次，從發(fā)展的眼光看，城區(qū)的海南房子總有飽和的那一天，到那個時候，就會有越來越多的人選擇去郊區(qū)置業(yè)。所以，也許今天看似荒蕪的地帶，明天就是一片沃土也未可知。

究竟哪個更劃算？

1、從時間的價紙來看

如果買一套海南房子，海南購房者能住30年，住在郊區(qū)每年多花很多時間。如果你的工資比較高，比如年薪在30萬以上，你的時間就比錢寶貴，應(yīng)該買市區(qū)的海南房子，小一點也沒關(guān)系，把時間花在路上并不紙得。但如果你目前收入不高，且不怎么在意通勤時間，更在意舒適度，那就應(yīng)該買郊區(qū)的大海南房子。

對于收入比較少的海南購房者來說，節(jié)約能加快存款的速度，而對于高收入者，花錢買時間能讓他們有更多的精力創(chuàng)造價紙。

2、從上漲空間來看

雖然儋州買房是為了自住，但上漲空間也需要考慮。畢竟海南房子是資產(chǎn)增紙的重要途徑，若干年后若想賣了再換套更大的，也能賣個好價錢。

儋州市房產(chǎn)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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