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簽了合同萬(wàn)事大吉？儋州買房這些資料要保存好！ 儋州二手房，儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

儋州房?jī)r(jià)居高不下房往往要耗費(fèi)不少的人力財(cái)力。特別是儋州買房合同爭(zhēng)議明顯增多的時(shí)候，這簽合同更是顯得很重要。但是簽完合同是不是意味著萬(wàn)事大吉？并不是的，海南購(gòu)房者想要維護(hù)好自己的權(quán)益，小編建議有些材料即便簽訂了儋州買房合同也不能丟失。

1、海南購(gòu)房合同

按揭貸款儋州買房時(shí)，海南購(gòu)房者和開發(fā)商簽海南購(gòu)房合同，這合同很重要大家是知道的，它跟海南房子的一切都有關(guān)，要是丟失了，以后遇到問(wèn)題你說(shuō)都說(shuō)不清楚，在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候海南購(gòu)房合同也是必要的資料。

2、定金收據(jù)

我們儋州買房的時(shí)候，如果繳納定金，那么一定要把定金的收據(jù)妥善保管好，這是一個(gè)繳款憑證，萬(wàn)一以后出現(xiàn)糾紛，它的作用就發(fā)揮出來(lái)了。

3、海南購(gòu)房發(fā)票

海南購(gòu)房發(fā)票是指有相關(guān)證明簽章的正軌發(fā)票，由開發(fā)商向海南購(gòu)房者發(fā)出的票據(jù)，開發(fā)商在海南購(gòu)房者交了首付后會(huì)開出首付發(fā)票，海南購(gòu)房者拿著首付發(fā)票辦理好房貸后，開發(fā)商會(huì)開出海南購(gòu)房全款發(fā)票。

海南購(gòu)房發(fā)票是儋州市新房辦理儋州市房產(chǎn)證的重要證據(jù)，也是購(gòu)買者海南購(gòu)房的重要憑證。該發(fā)票是醉重要的，特別是很多海南購(gòu)房者都需要貸款，貸款時(shí)都需要提供海南購(gòu)房的合同和發(fā)票的復(fù)印件，如果該發(fā)票丟失，就會(huì)影響貸款。

4、契稅發(fā)票

契稅票是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原紙核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。買賣儋州二手房繳納差額個(gè)稅或者差額增紙是稅時(shí)，需要用原契稅票來(lái)核定房屋原紙；辦理過(guò)戶的時(shí)候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是儋州市新房主繳納契稅后的發(fā)票，是無(wú)論如何也要保管好的發(fā)票。

契稅發(fā)票一旦丟失后不可以補(bǔ)開，需要海南購(gòu)房者本人攜帶身份證去檔案館查詢調(diào)檔，開具一份復(fù)印件，在復(fù)印件上加蓋公章后效力等同于契稅票。

5、儋州市房產(chǎn)證的房屋平面圖和宗地圖

這些雖然是粘在證件上，但是容易丟失，作為保證房屋面積的重要依據(jù)，需要嚴(yán)格保管。

6、物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)發(fā)票

物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)發(fā)票也是要好好保存的，這兩類票據(jù)可以作為未來(lái)維權(quán)的憑證，而且也能夠更好的辦理入住等相關(guān)手續(xù)。

7、其他材料

這一些看起來(lái)不重要，但可能會(huì)在遇到糾紛時(shí)助你一臂之力，例如測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、抵押費(fèi)的發(fā)票，這些也要妥善保管。

在繳納了相關(guān)的房款契稅等資金后，儋州買房者除了要留好海南購(gòu)房合同外，海南購(gòu)房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、供暖費(fèi)發(fā)票等等，都需要好好的保存，這些發(fā)票單據(jù)十分重要，你記住了嗎？

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來(lái)的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來(lái)要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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