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售樓處的沙盤圖怎么看？看完你就知道了！ 海南儋州房子，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

買過房或正在看房的人士對(duì)于售樓處的沙盤應(yīng)該都不陌生，期房預(yù)售時(shí)，要想了解日后居住小區(qū)的環(huán)境情況，沙盤是醉直觀的展示。由于儋州市房?jī)r(jià)的攀升，儋州市購(gòu)房者選儋州市購(gòu)儋州房產(chǎn)時(shí)越來越謹(jǐn)慎，售樓處的沙盤也做的越來越精細(xì)，搭配上燈光效果，瞬間感覺樓盤好高端大氣上檔次。那么，沙盤圖怎么看呢？

1、看比例

沙盤都會(huì)有比例，比如1:100，甚至有的沙盤的比例更大。在確定好比例之后，如果需要確定某一特定房間到小區(qū)大門、小區(qū)里面道路的寬度等信息的時(shí)候，就需要用小尺子大概測(cè)量下沙盤后按比例放大，這樣的話就可以知道了。

2、看朝向

去售樓處看房時(shí)，要看朝向，房屋朝向與采光和通風(fēng)有著密切的聯(lián)系，其實(shí)大家不僅僅要看戶型圖，因此在看沙盤的時(shí)候就一定不能忘記看朝向。儋州市購(gòu)房者需要看清楚沙盤中哪些樓棟中的戶型是南北朝向的，哪些戶型是東西朝向，前者一般要比后者搶手，所以儋州市購(gòu)房者還要看清南北朝向和東西朝向的海南房子還剩多少。

3、看樓間距

大多數(shù)朋友在儋州市買房時(shí)都會(huì)關(guān)注樓間距，但是大家要注意，不要以為沙盤中為大家展示的樓間距就是我們實(shí)際樓盤中的樓間距，夸大沙盤的樓間距卻是開發(fā)商常用的手段。一般來說，低層住宅的樓間距應(yīng)大于15米，高層住宅的樓間距應(yīng)大于24米，儋州市購(gòu)房者可以通過親自測(cè)量，并根據(jù)比例計(jì)算一下。

4、看停車位

如今私家車的數(shù)量在不斷的上升，所以在看沙盤的時(shí)候就一定不能忘了看停車位。儋州市購(gòu)房者需要問清楚沙盤上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)的具體位置，以及停車位與戶數(shù)之間的比例，這樣才方便根據(jù)自己的需要選擇距離適當(dāng)?shù)暮Ｄ戏孔印?/p>

5、看沙盤的綠地

去每一個(gè)售樓部的時(shí)候，你都會(huì)看到綠色的沙盤，這樣做的目的就是給人營(yíng)造一種綠化率很高的假象。這時(shí)候儋州市購(gòu)房者一定要保持清醒的頭腦，一定要詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。另外，在醉后簽訂儋州市購(gòu)房合同的時(shí)候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同里。

6、看交通

我們可以從沙盤中可以看出來交通的情況。可以從道路的分布，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，車流和人流是不是會(huì)有沖突，有沒有做到人車分流的情況。小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通干道相連這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

7、看空白區(qū)域

如果沙盤圖上有一些沒有明確標(biāo)注的建筑和一些空白區(qū)域，需要問清楚開發(fā)商，這些都是什么，是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。如果不問清楚，這些不明的建筑物可能會(huì)在未來的時(shí)候變成一座座高樓。

8、看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤圖是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃而制造的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設(shè)施的散布是否人性化、建筑與景象的調(diào)配是否和諧、區(qū)內(nèi)交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的聯(lián)系等都能夠做直接判斷。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南·鳳凰谷：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)

2、海岸漫谷：均價(jià)4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

3、鴻信南茶御景：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處

4、和信經(jīng)典花園：均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處）

5、合隆·華府：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路

6、合隆中央公園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上

7、偉業(yè)西城國(guó)際：均價(jià)4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))

8、城投林海風(fēng)情：均價(jià)4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁）

9、儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

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