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宜居社區(qū)要考慮哪些因素？購房者要如何選擇 儋州市購房，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

選擇合適的房屋是海南買房的第一步，很多海南購房者在海南買房時都希望買到一個配套完善，環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務(wù)到位的社區(qū)。但是這樣的社區(qū)卻不是隨處可見的，每個人對于房屋的要求都不同，選房時的著重點(diǎn)也不同，那么海南買房選擇宜居社區(qū)要考慮哪些因素？不同的海南購房者該如何通過配套選擇宜居社區(qū)？

宜居社區(qū)要考慮哪些因素？

1、社區(qū)所在的區(qū)域地段

宜居社區(qū)要看區(qū)域地段，其實(shí)從長遠(yuǎn)居住的角度考慮，并不是黃金地段或者是中心城區(qū)或繁華路段的區(qū)域就是好的地段，其更不是CBD、金融街或中關(guān)村的代名詞。地段需要兼顧便利性與舒適性，如果大家住在CBD卻在中關(guān)村上班，每日往返于城市兩端，這種奔波勞碌的滋味并不好受。

2、社區(qū)周邊的交通

宜居社區(qū)要看周邊的交通，究竟一個小區(qū)是否宜居，交通是很好的一個衡量因素。因?yàn)榻煌ū憷脑挘隙ǜ奖愠鲂小５牵司由鐓^(qū)也不是離交通干道越近越好，因?yàn)檫@樣不可避免的會存在噪音污染。專業(yè)人士指出，距離交通干道以150－300米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

3、社區(qū)的生活配套

宜居社區(qū)要看生活配套，配套是組成我們生活的基礎(chǔ)，也可以說是我們居住的先決條件。隨著社會的進(jìn)步，科技的發(fā)展，生活在當(dāng)代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽，其更需要娛樂、輕松、健身等等。所以小區(qū)周邊配套搭配要合理，缺一都不是宜居社區(qū)。

4、社區(qū)的規(guī)劃

宜居社區(qū)要看社區(qū)的規(guī)劃，一個好的小區(qū)規(guī)劃會將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上。社區(qū)規(guī)劃，應(yīng)該要體現(xiàn)在園林、會所、商業(yè)和教育等要素的綜合規(guī)劃方面，其不僅是一個技術(shù)問題，更是一種責(zé)任。所以大家在海南買房的時候也要著重小區(qū)的社區(qū)規(guī)劃。

5、社區(qū)的物業(yè)管理

宜居社區(qū)還要看物業(yè)管理，物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。只要想想要和物業(yè)公司朝夕相處，打上幾十年交道，業(yè)主就應(yīng)該明白物業(yè)管理的重要性了。

不同的海南購房者該如何通過配套選擇宜居社區(qū)？

1、剛需型

剛需族大多數(shù)都是80、90后，都屬于事業(yè)打拼起步階段，因此，海南買房就是為了居住，所以剛需族對周邊的配套設(shè)施一定要跟得上他們的生活需求，超市、農(nóng)貿(mào)市場、車站、地鐵、學(xué)校、餐館、醫(yī)院等生活必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施一樣都不能少，生活便利、住得舒服才是首選。

2、改善型

改善型需求海南購房者多數(shù)置業(yè)是為了改善居住環(huán)境，因此對于小區(qū)內(nèi)配套的選擇除了要考慮小區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施外，還要考慮小區(qū)的公共服務(wù)配套是否完善，如小區(qū)車位是否充足、小區(qū)綠化園林是否宜人、小區(qū)活動場所是否完備、小區(qū)是否有醫(yī)療服務(wù)等。

3、養(yǎng)老型

對中老年人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。以下幾點(diǎn)要素受到中老年人們的特別關(guān)注：

環(huán)境優(yōu)雅安靜，比如說附近有比較好的公園之類的，有利于中老年人頤養(yǎng)身心；附近設(shè)有大型醫(yī)院，隨時可以檢查身體；中老年人大多數(shù)還是習(xí)慣了走路或坐公交車，公交站與住處的距離近些也能給老年人帶來不小的方便；周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足中老年人的日常生活消費(fèi)需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、鼎尚時代廣場：均價9900元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

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