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冬季儋州買房有什么好處？看房的技巧有哪些？ 海南房價(jià)，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的儋州房價(jià)以及該小區(qū)儋州房價(jià)走勢(shì)。。

海南買房講究時(shí)機(jī)，有時(shí)候一不小心就會(huì)在猶豫中錯(cuò)過好時(shí)機(jī)。在過去，我們海南買房都會(huì)選擇在9月份和10月份，所謂的“金九銀十”用來容易那個(gè)時(shí)候的樓市再合適不過了，為什么以前大家都喜歡在9月份和10月份海南買房呢？首先，那個(gè)時(shí)候的天氣很好，不會(huì)太冷也不會(huì)太熱，出門海南買房心情好，其次，9月份和10月份國慶中秋，有打折、促銷的活動(dòng)。但是過來人常常不會(huì)這么想，其實(shí)只有到了冬天，才知道冬天海南買房有那么多好處，趕快get起來吧。

一、冬季海南買房有什么好處？

1、冬季價(jià)格平穩(wěn)，有機(jī)會(huì)淘到實(shí)惠

從以往來看，進(jìn)入淡季，一種潛意識(shí)的“過冬”影響著人們的儋州市購房習(xí)慣，換句話說，天冷大家都不愿意出門看房，加之，因?yàn)榻Y(jié)婚等有儋州市購房需求的人也少，使得市場通常會(huì)呈現(xiàn)暫時(shí)的供大于求現(xiàn)象，這時(shí)，很多房主便會(huì)以較低價(jià)賣房，因此，價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜一些。

2、抓住優(yōu)惠政策尾巴

很多開發(fā)商也會(huì)因?yàn)槟甑踪Y金回流問題，會(huì)在價(jià)格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發(fā)商也會(huì)在這個(gè)相對(duì)較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供客戶選擇。此外，紙得注意的是此時(shí)儋州市購房還可能避免來年開春后儋州市房價(jià)的上漲。

3、直觀的看出供暖好壞

對(duì)于北方人來說，供暖好壞至關(guān)重要。通過驗(yàn)房，儋州市購房者很容易親身感受到室內(nèi)的溫度，即便是由于您要選購的海南房子今年未辦理開栓，也可以通過走訪前一期已經(jīng)入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)，供熱管線是否有漏水等情況，不會(huì)像平時(shí)那樣，只單純地聽置業(yè)顧問的介紹，畢竟親身感受的更為可信。

4、墻體保溫與否體驗(yàn)便知

對(duì)于北方來說，供暖是否充分只有在冬天才能檢驗(yàn)，而南方便是檢驗(yàn)外墻保溫效果的好時(shí)節(jié)。這時(shí)如果墻體的保溫效果差，墻角就很容易出現(xiàn)霜凍的現(xiàn)象。因此，冬季儋州市購房可以觀察房屋墻角，從而判斷出建筑的保溫質(zhì)量。

二、冬季看房的技巧有哪些？

1、看采光

冬天采光好，對(duì)于室內(nèi)溫度的保持有好處。冬季太陽的照射角度醉低，如果這時(shí)海南房子的光線不是問題，那其他季節(jié)就可以完全放心了?？捶繒r(shí)間可以定在有效日照時(shí)間，體驗(yàn)海南房子的光線情況。此外，朝向、樓層、進(jìn)深是影響采光的主要因素。

2、看通風(fēng)

良好的通風(fēng)可以保持屋內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚。冬季盛行西北風(fēng)，選擇有風(fēng)的日子去看房，可以順便測試出房屋的通風(fēng)效果。

3、看密閉

將房屋門窗緊閉后，看室溫是否能快速上升，并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進(jìn)的現(xiàn)象，房屋良好的密閉性，才能確保實(shí)現(xiàn)預(yù)期的采暖效果。

4、看管道

通常一套海南房子涉及多根管道，這些管道錯(cuò)綜復(fù)雜，它們的正常運(yùn)轉(zhuǎn)對(duì)于日常生活影響巨大。冬季大部分海南房子基本已經(jīng)封頂，海南房子的原始原貌已經(jīng)呈現(xiàn)，因此，看房時(shí)有機(jī)會(huì)看到房間里外的水管，特別是裸露在海南房子外墻上的水管，西北風(fēng)越凜冽，這個(gè)檢查效果就越好。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海拓香洲：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側(cè)

2、海岸漫谷：均價(jià)4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

3、儋州夏日國際商業(yè)廣場：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

4、恒大·海花島：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u

5、水榭丹堤：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)

6、城市明珠：均價(jià)3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面

7、恒大金碧天下：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

8、陽光棕櫚花園：均價(jià)7800 元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對(duì)面)

9、海航儋州望海國際廣場：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))

10、凱豐濱海幸福城：均價(jià)11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)）

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