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一套房抵押貸款流程？房產(chǎn)證銀行貸款條件？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，海南儋州，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

現(xiàn)在人們儋州市買儋州市房子一般都是貸款的，除非做生意的，或者家里比較有錢的才會(huì)全款儋州市買儋州市房子，既然選擇抵押貸款儋州市買儋州市房子，我們就要知道抵押貸款儋州市買房的流程，掌握流程辦事情才會(huì)順利起來(lái)，所以今天我們就要跟隨小編對(duì)一套房抵押貸款流程？儋州房產(chǎn)證銀行貸款條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下。

一套房抵押貸款流程？

1、一套房抵押貸款產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問(wèn)該儋州房產(chǎn)是滯可以辦理儋州房產(chǎn)抵押登記。如得到可以辦理的確切答復(fù)，請(qǐng)“儋州房產(chǎn)證”及有關(guān)個(gè)人資料到銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請(qǐng)。

2、銀行指定儋州房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提供有自有儋州房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交儋州房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，按評(píng)估價(jià)紙的3‰、收取手續(xù)費(fèi)。銀行協(xié)助申請(qǐng)人辦理儋州房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額、度醉高不超過(guò)評(píng)估價(jià)紙的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。

3、一套房抵押貸款借款人持儋州房產(chǎn)證、借款合同到儋州房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押登記辦妥后，發(fā)放貸款。

儋州房產(chǎn)證銀行貸款條件？

1、貸款有合法的身份。

2、貸款年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

3、貸款有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄。

4、貸款有合法有效的抵押物證明材料。(如儋州房產(chǎn)證、土地證等)。

5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住儋州房?jī)r(jià)紙的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。

6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。貸款銀行規(guī)定的其他條件。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)一套房抵押貸款流程？儋州房產(chǎn)證銀行貸款條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是用儋州市房子或者儋州房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款的話，都是有利息的，而且首套房的利息和二套房是完全不同的，所以大家要是進(jìn)行抵押貸款的話請(qǐng)?zhí)崆坝?jì)算好利息，再去貸款也不遲，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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