咨詢V信：180898284⒎0

出售海南房屋的重要步驟！千萬別漏了 儋州市買房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

有不少人是有兩套儋州房子甚至是多套儋州房子的，因此想要賣掉其中一套或者幾套！有人在賣房的過程中喜歡親力親為，不愿意找中介的！比起委托中介售房，個人出售房屋要更加費心且費力。那么個人出售房屋的步驟是怎樣的呢？

1、 獲取上市資格

儋州房產必須在獲取上市資格之后才可以進行交易，如果是普通的商品房，一旦已經被抵押或者被司法機關查封，則無法買賣，若是保障性住房，則必須滿足“儋州房產證滿五年”的條件之后，才能夠進行交易。因此，你在出售儋州房產之前，先要獲取上市資格才可以。

2、 考察市場動態

你需要對現階段的儋州房地產市場進行考察，房屋均價是多少；與往年相比，儋州房價是上升還是下降了；房屋目前的銷售情況是怎樣的等等，這些問題你都需要弄清楚。此外，你還需要了解一下行業內的相關政策，看看有沒有新政策出臺。

3、 給房屋定價

打聽好了市價，你就該給自己的儋州房子定價了。這時你需要注意的是，定價不能過高也不能過低，要以實際情況為依據，千萬不能是你想定多少就定多少，而且要記得留有還價空間。

4、 發布出售信息

價格定好了就可以發布出售信息了，你可以選擇在網上發布，也可以選擇刊登在報紙上，還可以打印成傳單張貼在社區的宣傳欄中。但是要注意，信息必須要完整，而且好注明是個人房源，以免被誤會。

5、 陪同買家看房

如果有人看中了你的儋州房子，你就需要帶他們去看房，盡量展現房屋的給他們看，讓他們喜歡上你的儋州房子，從而購買你的儋州房子。

6、 簽訂買賣合同

若買家表示愿意購買你的儋州房子，那么你們就可以針對房屋交易的具體細節進行討論，將房款的支付、房屋過戶、交接房屋等細節講清楚之后，便可簽訂房屋買賣合同。

7、 辦理過戶手續

合同簽訂完畢，你就需要持相關的資料，比如房屋產權證、身份證等，與買家一起前往當地的房管局辦理過戶手續，并繳納相應的稅費。

8、 交接房屋

醉后，你需要辦理好水費、電費、物業費的結清，以及電話、寬帶、暖氣等設備的過戶，等到交房手續辦理完畢之后，將鑰匙交給買家，交易結束。

海南樓盤賣點：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州市房子。

咨詢電話：18089828⒋7O

海南儋州二手房|出售海南房屋的重要步驟！千萬別漏了此文由臻房小安編輯，轉載請注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/30813.html