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公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān) 海南儋州新房，儋州買房要掌握些簡(jiǎn)單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

其實(shí)我們購買公積金也可以當(dāng)做是存錢，公積金里面的錢大家不能輕易提取，一般都是有相關(guān)的條件或者需求才能辦理手續(xù)提取，不過這影響不大，公積金賬戶里面的錢依舊是屬于我們自己的，如果是貸款儋州市買房的話，因?yàn)榉抠J的金額也會(huì)參考公積金的余額，那么公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān)？

公積金一萬貸款額度是多少？

1、所儋州購房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的儋州房價(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

貸款額度跟哪些因素有關(guān)？

1、住房公積金貸款有醉高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及儋州市二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及儋州購房情況來決定。

2、每個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會(huì)在20-30％之間，而二套房通常都在30％以上；而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

3、部分城市規(guī)定房貸月供本息合計(jì)需要≤繳存基數(shù)的50％（按等額本息計(jì)算）。因此，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

4、一些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度＝借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時(shí)間系數(shù)來計(jì)算的。因此，繳存時(shí)間系數(shù)越大，公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

以上就是公積金一萬貸款額度是多少？貸款額度跟哪些因素有關(guān)的全部內(nèi)容，公積金貸款的金額并不是隨意的，貸款之前，銀行也會(huì)審核公積金的余額，不同的金額貸款的額度也不同。，所以自然是公積金購買得越多越好，其實(shí)想來這樣才是公平的，否則大家都去隨便找個(gè)有公積金的公司購買公積金，然后貸款了。

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