團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

置業(yè)想少走彎路？5條儋州購(gòu)房技巧趕快收藏！ 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

一、考察儋州市房?jī)r(jià)

考察一下你附近區(qū)域的儋州市房?jī)r(jià)并且做好價(jià)格比較。具體方法有兩種：一是可以瀏覽一些儋州房產(chǎn)網(wǎng)站輸入自己意向房源的名稱，搜索房源信息，一般價(jià)格、戶型、地理位置等多個(gè)關(guān)鍵信息都會(huì)有。二是直接尋找中介，告訴他們具體需求來(lái)尋找合適房源。例如買海南新房還是儋州市二手房，買精裝房還是毛坯房，買哪個(gè)小區(qū)哪棟樓等。

二、考察月供

很多儋州市購(gòu)房者攢夠了首付，但對(duì)于月供的計(jì)算有疑問(wèn)，這個(gè)時(shí)候可以通過(guò)貸款計(jì)算器（很多儋州房產(chǎn)網(wǎng)站都有）來(lái)獲得月供的額度。這樣有助于儋州市購(gòu)房者更好的判斷自己的儋州市購(gòu)房能力。建議首次置業(yè)的儋州市購(gòu)房者要買適合自己的儋州房子，不要超出自己能力范圍，以免影響正常的生活。

三、核算稅費(fèi)

稅費(fèi)也是儋州市購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備的一項(xiàng)資金。不同房屋類型所需繳納的稅費(fèi)有所不同，儋州市購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行咨詢。常見的稅費(fèi)包括：契稅（海南新房、儋州市二手房）、房屋維修基金（海南新房）、增紙及附加稅（儋州市二手房）、個(gè)人所得稅（儋州市二手房）、土地出讓金（經(jīng)適房）等。

四、檢查征信

如果儋州市購(gòu)房者采用貸款的方式支付房款，那么征信是不可繞開的一個(gè)環(huán)節(jié)。如果征信報(bào)告中存在問(wèn)題，會(huì)影響貸款申請(qǐng)。影響征信的醉主要形式就是逾期還款，可能造成逾期的行為包括：1）信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期；2）房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款；3）車貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款；4）貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；5）助學(xué)貸款拖欠不還；6）為第三方提供擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時(shí)還貸款等情況

五、尋找房源

在確認(rèn)了自己的儋州市購(gòu)房能力及意向范圍之后，儋州市購(gòu)房者就可以到售樓處去看儋州房子了?？促僦莘孔拥臅r(shí)候需要關(guān)注以下項(xiàng)目信息：交通、樓間距、戶型、配套、物業(yè)等。對(duì)于首次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，如果能力有限不必強(qiáng)求一步到位，在選擇居所時(shí)，應(yīng)該更加注重地段的選擇，以方便之后房屋出售。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、盛世皇冠：均價(jià)4300元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路26號(hào)（農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對(duì)面）

2、福安·濱海城邦（和泰花園）：均價(jià)5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)

3、都市歐情：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米）

4、海南·鳳凰谷：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)

5、偉業(yè)西城國(guó)際：均價(jià)4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))

6、城市明珠：均價(jià)3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面

7、海陽(yáng)城：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)

8、恒力春天：均價(jià)3500元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

9、海拓香洲：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側(cè)

10、古鹽田·半島海天：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽田村半島

購(gòu)房電話：18089828⒋70

【海南儋州新房】置業(yè)想少走彎路？5條儋州購(gòu)房技巧趕快收藏！此文由臻房小陳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.greenseav.cn/zhinan/33587.html