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零首付買房可行嗎？零首付買房如何操作 海南儋州新房，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在很多朋友對儋州市房子都有追求，即便是沒有一定的首付款，在心中也有海南買房的夢想，經常我們會聽到儋州房地產公司打廣告說零首付儋州購房，這也激起了很多朋友的儋州購房心，但是對零首付儋州購房也很一下不好的聲音，那今天小編就來給大家分析一下零首付海南買房可行嗎？零首付海南買房如何操作？

零首付海南買房可行嗎？

1、所謂海南買房門檻降，其實不然。一般零首付都會要求戶主先交定金。入住以后還要再交房款的10％，其實并未做到真正的“零首付”。

2、零首付貸款海南買房”需將房屋作為抵押物抵押。無論是海南買房還是買車，在申請貸款時都要求把所購的房屋和汽車作抵押，并提供價紙可觀的不動產，或經銀行認可的存款單、有價證券等作質押。

3、“零首付”貸款利率比較高。“零首付”雖然減免了消費者的當期負擔，卻加重了他未來還貸的負擔。

4、一般到了后期，零首付貸款海南買房的利率幾乎很高，在經濟增長緩慢和利率多次下調的情況下，100％的債務負擔對于一些當期收入較高者是可行的；但隨著經濟形勢的變化，利率的上調，會增加借貸人未來債務負擔，從而影響他的還貸能力。

5、實際上零首付門檻較高，起碼你需要有儋州購房資格，如果你是外地儋州購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的儋州購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

零首付海南買房如何操作？

1、零首付儋州購房一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成后會把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。在零首付貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價紙評估。并根據這個評估紙較后確定放貸金額也就是你的貸款金額。

2、銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。零首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調查機制基礎上，國外企業掌握消費者非常細致的信用資料，多數消費者都有信用等級，我國現階段還無法做到這一點。

3、因此零首付儋州購房更多的時候只是開發商的一種促銷手段，并不能作為市場常態而推廣。為避免零首付儋州購房人吃虧上當，建議您防止陷阱的對策：要有強烈的法律意識。

以上就是零首付海南買房可行嗎？零首付海南買房如何操作的全部內容，零首付儋州購房在儋州房產行業確實是存在的，但是這么好的事情肯定不可能就只是大家表面上看到的，在零首付儋州購房的過程中會有條件要求，這是肯定的，而且大家不可能一分錢不支付就可以買到儋州市房子，在儋州購房過程中，大家多少還是會支付一部分錢。

儋州市買房優勢：海南儋州房產信息網，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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