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買房子想要省錢，你一定得了解的砍價技巧 海南儋州市新房，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

儋州買海南房子可不是一筆小的支出，這對于大多數的家庭來說壓力都很大，所以大家在選房的時候也會盡力爭取一些優惠，很多儋州市購房者在儋州買房的時候不知道該如何省錢，只有等開發商推出一些誘惑活動再儋州買房，其實除了開發商推出的一些優惠活動之外，儋州買海南房子想要省錢，還有很多技巧需要大家學習的，一起來看看吧！

1、找準目標

不是所有的海南房子都可以砍價的，比如一些特別搶手的海南房子，開發商不愁沒人買，就算你是全款，開發商也不一定會讓利給你。一般來說，期房和尾房都很容易被砍價的，因為現房、熱銷樓盤、規模大的樓盤，議價的空間都比較小。從期房到現房，儋州房價漲幅一般在10％左右，因此你可以在此范圍內跟開發商議價，而尾房通常能砍1％到3％，也有極少數能砍5％的。

2、找準時機

儋州買房要看時機，相信這點大家都很清楚，所謂的儋州市購房時機其實就是指儋州市購房者要抓住在儋州市房產市場出于買方市場的時機儋州買房，當儋州房地產市場不景氣時，房屋的空置率就會很高。在這個時候，開發商就會想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業主。所以砍價的成功率自然就會比較高，結果自然也會比較令人滿意。

3、貨比三家

儋州買房砍價時，可以告訴售樓員自己看中了其他海南房子并且已經付完定金，但由于更喜歡這個海南房子，是否能再便宜點以補償已經付出但是不能退還的定金?；蛘撸嬖V售樓員自己準備一次性付清，但是由于一時拿不出錢，要求更加優惠的價格，看看優惠的底線在哪里。也可以說自己很滿意，但是家人不同意，如果儋州房價再低點就可以解決問題了。

4、抓住弱點

如果你想“砍價”的話，那么即使是在售樓處喜歡上某個樓盤了，或者是喜歡上某個戶型了，也不要喜形于色。此時，你一定要在置業顧問面前挑剔該樓盤的毛病，表現出一種“可買可不買”的拖延態度，并且明確指出該樓盤的缺點，比如交通不便利或生活配套不齊全等。

5、組團儋州市購房

團購的方式在房屋買賣交易中也很常見，一般越多人儋州買房，銷售員就會越高興。所以說，我們可以找幾個正好也需要儋州買房的人一起組團去儋州買房，也可以去報一個團購儋州買房的活動，這樣組團買到的海南房子會比市場上的更加便宜。

6、找老業主介紹

想要砍價打折可以請老業主幫忙介紹，這也算是一個好辦法。如果找老業主介紹，自己和老業主都會享受優惠，所以老業主一般都是非常樂意幫忙的。現在有很多樓盤都有推出老業主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠活動。

7、一次性付款

儋州買房選擇一次性付款，折扣空間一般控制在存貸款利率差內。通?？梢詮匿N售人員那里得到百分之二到百分之五左右的儋州房價款優惠。對于現金十分充裕的儋州市購房者來說，一次性付款對于其并無太大影響。

以上就是關于儋州買房省錢技巧的介紹了，儋州買房不但是件大事，更是一項非常大額的消費支出，因此誰也不愿多花冤枉錢，一般來，每個樓盤的銷售價格制定出來后，都是有底價的，儋州市購房者在砍價的時候可以試探一下對方的底線，心里有數之后就好辦了，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

海南樓盤賣點：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。，海南買房。

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